高雄市新興區七賢路商圈，商家林立，是高雄知名商圈之一，近期在地建商崑庭建設在八德一路、錦田路推出新案「崑庭敦品」，逾三百戶的大型社區，規劃健身房、兒童遊戲區等多項公設，相當豐富，2~3房產品，最小坪數

楠梓區近年受惠科技產業議題成全台房市焦點，然而隨央行信用管制強襲，2025年預售成交量年減8成，區內待售戶突破4千戶，逾50%位在高大特區。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。