- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
棋琴文合苑-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年06月
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(20~21坪)、三房(24~29坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
高雄市新興區七賢二路&自立一路6巷查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
43~48 萬/坪
- 車位價格
148~272 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
900~1300 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
高雄市三民區鐵道二街226號導航 >
社區規劃
- 公設比
35.3%
- 建蔽率
69.99%
- 基地面積
200.86坪
- 車位配比
1:0.39
- 車位規劃
平面式14個、機械式30個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，112戶住家，2戶店面
- 樓層規劃
地上15層，地下3層
- 座向規劃
朝南
- 物業公司
待定
- 管理費用
95元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第五種商業區
- 建造執照
(109)高市工建築字第02683-01號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：林內三機(全棟天然瓦斯)、Panasonic廚具、LG人造石檯面、Amica洗碗機；衛浴：Panasonic+TOTO衛浴&五金、Panasonic四合一暖風機、不鏽鋼電熱毛巾架、智能唱歌美魔鏡；其他：kwikset八合一3D人臉辨識全自動鎖、王冠氣密窗、LOW-E玻璃、80*80拋光石英磚、BWT淨軟水
- 公共設施
接待大廳交誼廳會議室信箱區
建築設計
- 投資建設
崑郡建設股份有限公司
- 營造公司
上濱營造股份有限公司
- 企劃銷售
齊太廣告有限公司
- 建築設計
梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「棋琴文合苑」位於高雄市新興區七賢二路&自立一路6巷，由崑郡建設股份有限公司投資興建，上濱營造股份有限公司營造，梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所建築設計，基地面積200.86坪、建蔽率69.99％、公設比35.3%。
樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有112戶住家，2戶店面，格局坪數規劃為二房(20~21坪)、三房(24~29坪)。
車位共規劃有平面式14個、機械式30個，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區七賢國小，距前金國中約4分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至高雄中央公園。生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心高雄七賢店，距寶雅高雄七賢店亦約1分鐘車程。
交通出行
- 捷運系統
捷運美麗島站、捷運前金站
- 高速公路
暫無
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
高雄火車站
- 其他方式
台17線
周邊機能
- 學區
七賢國小、前金國中
- 超商/賣場
全聯、寶雅
- 傳統市場
新興第一市場
- 公共建設
高雄中央公園、六合公園
- 熱門商圈
六合觀光夜市商圈、南華觀光商圈
- 醫療機構
高雄市立大同醫院
- 政府機構
區公所
- 其他配套
暫無
