台北市民生社區獨有的人文氣息，在北市天龍國獨樹一格，吸引許多自住客青睞，近期上市櫃建商中華工程在延壽街周邊推出新案「鳴森大苑-鳴森苑」，北市稀有逾三千坪大基地開發，大型社區設計，規劃純3房產品，最小坪

受惠塭仔圳重劃區的開發及捷運建設題材，讓迴龍丹鳳及民安兩大生活圈詢問熱度大增，不僅中古屋飆漲，近期即將推出的三個新案，開價也有望站上7字頭。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。