- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
美居墅-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年08月
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(25~31坪)，建坪(53~61坪)
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
桃園市觀音區中正路165號旁查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
24~29 萬/坪
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1298~1588 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
桃園市觀音區中正路206號導航 >
社區規劃
- 建蔽率
56.83%
- 基地面積
374.94坪
- 停車方式
1樓停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
2幢，14棟，14戶住家
- 樓層規劃
地上4層
- 寬深規劃
面寬4.5~5米、縱深10米
- 座向規劃
朝西北、朝東北
- 房數規劃
4房
- 物業公司
無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
住宅區
- 建造執照
(112)桃市都建執照字第會觀00086號等2個
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：櫻花，衛浴：和成，五金：正新鋁門窗。
- 公共設施
無公設
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建築設計
- 投資建設
美綸建設有限公司
- 營造公司
采鈺營造有限公司
- 企劃銷售
頂極廣告股份有限公司
- 建築設計
劉棕元建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「美居墅」位於桃園市觀音區中正路165號旁，由美綸建設有限公司投資興建，采鈺營造有限公司營造，劉棕元建築師事務所建築設計。基地面積374.94坪、建蔽率56.83％。樓層規劃為14棟地上4層建築，共有14戶住家。格局坪數規劃四房(地坪25~31坪，建坪53~61坪)。
車位規劃1樓停車。建材規劃為廚具：櫻花，衛浴：和成，五金：正新鋁門窗。
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區觀音國小，距學區觀音國中車程約4分鐘。車程約3分鐘可至甘泉公園、觀音行政園區、觀音區公所、觀音圖書館。
生活採買方面，距大家超市觀音中正店車程約2分鐘，車程約4分鐘可達甘泉夜市。
交通方面，車程約3分鐘可達桃園客運觀音站。另有快速道路台61線、台15線可利用。
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交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
暫無
- 快速道路
台66號
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
觀音國小、觀音國中
- 超商/賣場
自由聯盟生鮮超市
- 傳統市場
暫無
- 公共建設
暫無
- 熱門商圈
觀音市區商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
觀音區公所
- 其他配套
桃科工業區
