- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
鴻囍金瓚-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
2024年12月
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(26.6~71.5坪)，建坪(58.2~134.8坪)
- 電 梯
部分有
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
高雄市湖內區中正路一段130巷查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1568~3980 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
高雄市湖內區中正路一段130巷7弄12號導航 >
社區規劃
- 建蔽率
60%
- 基地面積
761坪
- 停車方式
前院停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
22幢，22棟，22戶住家
- 樓層規劃
地上3、4層
- 寬深規劃
面寬4.4~6.2米、縱深16.5~20米
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西
- 房數規劃
5~6房
- 物業公司
無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
住宅區(住一)
- 建造執照
(110)高市工建築字第01813-01號等22個
- 使用執照
(112)高市工建築使字第02532號等22個
- 建材說明
櫻花廚具
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
鉅鴻建設有限公司、鉅登建設有限公司
- 營造公司
翔晟營造有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
許英毅建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「鴻囍金瓚21期22期」位於高雄市湖內區中正路一段130巷內，由鉅鴻、鉅登建設有限公司投資興建，陳英毅建築師事務所建築設計。基地面積761坪、建蔽率60％、屬都市計畫住一住宅區，規劃獨門獨院透天電梯別墅2戶，雙車庫傳統式透天16戶，單車庫傳統式透天4戶，合計22戶。
電梯及雙車庫別墅一樓規劃有孝親房，2、3樓雙主臥4套房，提供給三代同堂需求最佳的選擇。
本案緊鄰二仁溪河畔公園，不但景觀優美，一出家門就可騎自行車，跑步運動，騎車5分鐘內可抵達學區明宗國小，文賢國小、湖內國中。過二仁溪大橋即進入台南市仁德區，嘉南藥理大學約5分鐘車程，車程約10分鐘可至奇美博物館、十鼓文化園區、家樂福量販店。
周邊生活機能，全聯、北海道生鮮、湖內黃昏市場，五金百貨，仁佑診所、湖內健康診所，7-11及全家步行可達，生活採買超便利。
本案中正路一段臨省道台一線，南來北往交通相當便利，5分鐘可上86快速道路聯國道1號及3號高速公路，10分鐘內可至台鐵仁德站、15分鐘達高鐵台南站。
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道一號
- 快速道路
86快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
省道台一線
周邊機能
- 學區
明宗國小、湖內國中
- 超商/賣場
全聯、北海道生鮮超市
- 傳統市場
湖內黃昏市場
- 公共建設
二仁溪河堤公園、高市圖書館湖內分館、奇美博物館
- 熱門商圈
中正路商圈、保生路商圈
- 醫療機構
仁佑診所、湖內健康診所
- 政府機構
湖內區公所
- 其他配套
樹人醫專、嘉南藥理科技大學