高雄市鳳山區屬於早期發展商圈，生活機能完備，鄰近鳳翔國小的新案「繪上城」規劃逾兩百戶中型社區，社區規劃健身房、親子遊戲區等多項公設，便於給之後居民使用，房型坪數規劃為2~3+1房產品，最小坪數22坪起

輝達總部設址北士科，不只當地房市掀關注，受地緣性影響，外溢區域如新北三重、蘆洲、淡水市場能見度也大增，然而能否順勢為房市注入暖流也是大哉問。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。