高雄市鳳山區屬於早期發展商圈，生活機能完備，鄰近鳳翔國小的新案「繪上城」規劃逾兩百戶中型社區，社區規劃健身房、親子遊戲區等多項公設，便於給之後居民使用，房型坪數規劃為2~3+1房產品，最小坪數22坪起

在去年央行祭出打炒房政策後，房市買氣熄火，全台案場來人冷清，不過近期市場傳出，桃園大有特區個案在冷清市況中一枝獨秀。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。