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鴻築囍苑2-囍堂
龍潭市區桃園市龍潭區大同路130巷
- 所有
- 三房
29.5萬/坪 近1年
成交均價
34.0萬/坪 議價率15%
建案銷售均價
實價登錄
45 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
33~35萬/坪
總價
1,296~1,300萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
145~170萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式44個
格局規劃
三房(34~39坪)
投資建設
鴻築建設股份有限公司
接待會館
桃園市龍潭區大同路、中正路口
屋齡
總戶數
44戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
29.46%
公設比
33.52~33.53%
建築構造
RC造
基地面積
425坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
雙龍國小、龍潭國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「鴻築囍苑2-囍堂」位於桃園市龍潭區大同路130巷。
社區規劃:純住宅社區,單層雙併,出入單純。
缺點
交通:「鴻築囍苑2-囍堂」基地周邊缺乏軌道系統,需仰賴開車或騎車。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
鴻築囍苑2-囍堂共有 45筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
2樓
28.0 萬/坪
1,103萬
3房2廳/39.4坪
135 萬
車位10.5坪
1,238 萬
桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口
113-02
2樓
29.4 萬/坪
1,018萬
3房2廳/34.6坪
0 萬
無車位
1,018 萬
桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口
113-01
12樓
29.0 萬/坪
1,135萬
3房2廳/39.2坪
135 萬
車位10.5坪
1,270 萬
桃園市龍潭區大同路58巷與八米計畫道路交岔口
成交走勢
- 28.0萬
- 最新成交單價
113-02
- 34.0萬
- 最高成交單價
112-10
- 27.4萬
- 最低成交單價
112-09
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