台北市蛋黃區「小巨蛋生活圈」發展早、生活機能優渥，近年隨著臺北大巨蛋開幕啟用，再掀市場話題，預售大樓案「松玥學」基地即位在八德路三段，全案規劃約20~26坪、均質2房的首購型產品，主打雙巨蛋核心、捷運

宜蘭高鐵環評初審於上月通過，然而軌道紅利似未隨之開花，宜蘭市近年房價雖仍上漲、但成長趨緩，交易量更驟減，出現房價創高無力、交易量修正情況。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。