建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通出行
  • 周邊機能

高大之森-基礎資訊

  • 建案類別

    預售屋

  • 交屋時間

    2026年第三季度

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(21~26坪)、三房(29~35坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建案特色

    明星學區重劃區近公園景觀宅低首付

  • 基地地址

    高雄市楠梓區楠海路上(近藍田路)查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    價格待定

  • 車位價格

    價格待定

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    價格待定

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市楠梓區藍田路&大學西路導航 >

社區規劃

  • 公設比

    35.8%

  • 建蔽率

    39.74%

  • 基地面積

    1345.5坪

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式369個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,362戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  • 物業公司

    待定

  • 管理費用

    65元/坪/月

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 建造執照

    (112)高市工建築字第01079-01號

  • 使用執照

    暫無

  • 建材說明

    廚具:櫻花廚具,衛浴:TOTO、Hansgrohe、Panasonic(四合一暖風機),其他:Honeywell空氣清淨機、Studor防疫吸氣閥、日立永大電梯、義大利四合一智能鎖、太格降噪木地板、KINGART鑄鋁藝術門、GreenWeb防霾紗窗、Dulax無甲醛油漆、3M淨水設備、BWT德國軟水設備、長庚活水

  • 公共設施

    接待大廳中庭花園空中花園交誼廳閱覽室視聽室健身房兒童遊戲區KTV瑜伽教室廚藝教室信箱區曬被區Lounge Bar宴會廳

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建築設計

  • 投資建設

    中德建設股份有限公司

  • 營造公司

    承優營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    得邦廣告

  • 建築設計

    大瀚建築師事務所

  • 景觀設計

    大漢景觀設計

  • 公設設計

    呈境設計

  • 燈光設計

    大瀚建築師事務所

特色說明

「高大之森」基地位於高雄市楠梓區楠海路上(近藍田路),由中德建設股份有限公司投資興建,承優營造股份有限公司營造,大瀚建築師事務所建築設計,基地面積1345.5坪,建蔽率39.74%。

樓層規劃地上15層,地下4層建築,共有362戶住家。坪數規劃二房(21~26坪)、三房(29~35坪)格局產品。車位方面,規劃369個平面式車位,結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境,車程約3~4分鐘可達學區援中國小及國昌國中,車程約4分鐘可至藍田公園,車程約6分鐘可至援中港濕地公園。

生活採買方面,車程約5分鐘可達家樂福(楠梓店),車程約6分鐘可至德民黃昏市場。

交通方面,有台17線、新台17線可利用。

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交通出行

  • 捷運系統

    捷運紫線(規劃中)

  • 高速公路

    國道一號

  • 快速道路

    台17線、新台17線(興建中)

  • 高鐵系統

    左營高鐵站

  • 台鐵系統

    楠梓火車站

  • 其他方式

    暫無

周邊機能

  • 學區

    援中國小、國昌國中

  • 超商/賣場

    家樂福、全聯、第八街生活圈

  • 傳統市場

    德民黃昏市場

  • 公共建設

    藍田公園、援中港濕地公園

  • 熱門商圈

    高大家樂福商圈、德民商圈

  • 醫療機構

    右昌聯合醫院、國軍高雄總醫院左營分院

  • 政府機構

    右昌派出所、區公所、楠梓第二行政中心(興建中)

  • 其他配套

    國立高雄大學