Question 1

琢寓的總價大概是多少呢？

Accepted Answer

琢寓的總價範圍在1988萬到2688萬之間，具體價格會根據戶型和樓層有所不同。

Question 2

這個建案的單價有多少？

Accepted Answer

目前琢寓的單價尚未公開，建議您可以直接聯繫我們了解最新信息。

Question 3

我想問一下，首付大概需要多少？

Accepted Answer

根據建案的貸款成數70%來看，首付大約需要30%的總價，具體金額會根據您選擇的戶型而異。

Question 4

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

琢寓距離捷運四維國小站約2分鐘車程，並且靠近國道4號和74號快速道路，交通非常便利。

Question 5

我每天需要通勤，這個地方的通勤時間如何？

Accepted Answer

琢寓靠近捷運和主要幹道，通勤到市中心或其他地區的時間相對較短，十分方便。

Question 6

附近有學校嗎？

Accepted Answer

琢寓周邊有文昌國小、四維國小和三光國中，適合有小孩的家庭居住。

Question 7

這個建案附近有什麼生活配套？

Accepted Answer

附近有全聯福利中心和東光市場，生活採買非常方便，還有北屯兒童公園和圖書館可以使用。

Question 8

戶型的設計怎麼樣，有什麼選擇？

Accepted Answer

琢寓提供的戶型有二房（29~32坪）和三房（37~39坪），適合不同家庭需求。

Question 9

這個建案的社區有什麼公共設施嗎？

Accepted Answer

社區內有接待大廳和管委會使用空間，提供住戶便利的公共設施。

Question 10

琢寓的建築品質如何？

Accepted Answer

琢寓採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的安全與耐用性，並由知名設計團隊負責建築設計。

Question 11

這邊的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃中有綠化景觀設計，周邊的北屯兒童公園也提供良好的自然環境，適合居住。

Question 12

想知道這裡的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

琢寓位於北屯區，該區域的發展潛力被看好，未來可能會有更多的商業和住宅項目進駐。

Question 13

我喜歡安靜的環境，這裡的噪音怎麼樣？

Accepted Answer

琢寓周邊有公園和住宅區，相對安靜，適合喜歡靜謐環境的住戶。

Question 14

這裡的物業管理費用如何？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚未確定，但會根據社區的維護和服務內容來設定。

Question 15

這邊有沒有適合老人生活的設施？

Accepted Answer

琢寓社區內有設計考量老人的公共空間，附近的公園也適合散步和休閒，適合全家大小。

Question 16

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

琢寓預計在2026年第四季度交屋，屆時會提供標準配備及裝潢。

Question 17

琢寓的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

琢寓共規劃66個平面式車位，車位配比為1:1.32，能夠滿足住戶的需求。

Question 18

我想知道這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於琢寓位於發展潛力大的北屯區，未來的租金回報潛力被普遍看好，適合投資考量。

Question 19

這裡的景觀朝向有哪幾種？

Accepted Answer

琢寓的座向規劃有朝北、朝南、朝西和朝東，住戶可以根據喜好選擇合適的單位。

Question 20

琢寓的建商背景是什麼？

Accepted Answer

琢寓由大鑫開發建設股份有限公司投資興建，擁有豐富的建設經驗，值得信賴。

Question 21

這裡的周邊商圈有哪些？

Accepted Answer

琢寓附近有昌平商圈、北平商圈和北屯路商圈，購物和用餐選擇多樣。

Question 22

這個建案的公設比怎麼樣？

Accepted Answer

琢寓的公設比為34.88%，合理的公設比例能提供住戶良好的公共空間。

Question 23

這裡的醫療資源怎麼樣？

Accepted Answer

目前琢寓周邊的醫療機構資料尚未提供，建議您可以進一步查詢當地的醫療設施。

Question 24

這個地方的生活機能是否方便？

Accepted Answer

琢寓周邊生活機能良好，步行可達超市和市場，滿足日常生活需求。

Question 25

我在考慮投資，這個建案的投資回報如何？

Accepted Answer

琢寓所在區域的發展潛力被看好，未來的投資回報有一定的期待，適合長期持有。

Question 26

我希望有良好的學習環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

琢寓附近有多所學校，對於有小孩的家庭來說，提供了良好的學習環境。

Question 27

這邊的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

琢寓附近有公園，非常適合帶著寵物散步，居住環境友善於寵物。

Question 28

這個建案的建材標準是什麼？

Accepted Answer

琢寓採用RC鋼筋混凝土建材，確保結構安全，並符合當地建築標準。

Question 29

我想了解這裡的社區規劃，怎麼樣？

Accepted Answer

琢寓的社區規劃包含公共設施與綠化設計，旨在提供住戶舒適的生活環境。

Question 30

這個建案的銷售狀態如何？

Accepted Answer

琢寓目前正在銷售中，有興趣的話可以直接聯繫我們安排參觀。

Question 31

接待會館在哪裡，怎麼去？

Accepted Answer

接待會館位於台中市北屯區山西路與崇德八路口，賞屋需要提前電話預約。

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