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品嘉新明殿
潭美葫蘆洲工業區台北市內湖區新明路399號
暫無均價
成交均價
84.5萬/坪
建案銷售均價
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
82.5~87萬/坪
總價
2,063~2,427萬
貸款成數
75%
預期完工
2026年第三季度
車位價格
200萬
車位配比
1:0.77
車位規劃
平面式1個、機械式26個
格局規劃
二房(25.03、27~93坪)
投資建設
品嘉建設股份有限公司
接待會館
台北市中山區南京東路三段1號
屋齡
總戶數
35戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
43.37%
公設比
33.01%
建築構造
RC造
基地面積
217坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
潭美國小、三民國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
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區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「品嘉新明殿」位於台北市內湖區,鄰近內湖量販店商圈、饒河街商圈,生活機能佳。
缺點
社區:平面式車位1個、機械式車位26個,車位比1:0.77,不足一戶一車位規劃,介意者可再留意。
社區配置圖
主要格局
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