Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

大道之星的總價範圍在755萬到860萬之間，具體價格還需視不同戶型而定。

Question 2

我想知道首付需要準備多少？

Accepted Answer

以80%的貸款成數計算，首付大約在151萬到172萬之間，視具體房價而定。

Question 3

這個建案的交通便利嗎？

Accepted Answer

大道之星附近有國道3號和61號快速道路，開車約7分鐘可到沙鹿車站，交通非常方便。

Question 4

周邊有沒有學校？

Accepted Answer

是的，附近有中正國小和中港完全中學，適合有小孩的家庭居住。

Question 5

這裡的戶型怎麼樣？

Accepted Answer

大道之星主要提供二房戶型，面積在21.49到24.29坪之間，可以滿足小家庭的需求。

Question 6

周邊的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

附近有全聯福利中心和三井OUTLET，日常採買非常方便，還有傳統市場可以選擇。

Question 7

這個建案有什麼特色嗎？

Accepted Answer

大道之星位於明星學區，並且靠近公園，提供良好的居住環境，還有多項社區設施如健身房和遊戲區。

Question 8

這個社區的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室和健身房等設施，讓居民生活更方便舒適。

Question 9

這裡的建築品質如何呢？

Accepted Answer

大道之星使用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的安全與穩定，並配備標準的廚具和衛浴設備。

Question 10

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

大道之星預計在2027年第三季度交屋，屆時會提供標準配備的屋況。

Question 11

我想知道這裡的車位情況怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案共規劃了35個平面車位和60個機械車位，車位配比為1:0.95，滿足住戶的需求。

Question 12

附近有醫療機構嗎？

Accepted Answer

是的，附近有梧棲童綜合醫院，為居民提供便利的醫療服務。

Question 13

這裡的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

大道之星社區內有中庭花園和空中花園，提供良好的綠化環境，適合喜愛自然的居民。

Question 14

這個地段未來會有什麼發展潛力嗎？

Accepted Answer

大道之星位於梧棲區，周邊正在發展中，未來可能會有更多的商業設施和交通建設。

Question 15

這裡有沒有適合小孩的遊樂設施？

Accepted Answer

社區內設有兒童遊戲區，非常適合小朋友玩耍和社交。

Question 16

這邊的實用坪數是否足夠？

Accepted Answer

二房的坪數設計在21.49到24.29坪之間，對於小家庭來說是非常實用的選擇。

Question 17

這裡的管理費用大概要多少？

Accepted Answer

目前管理費用尚未確定，但會在交屋前提供詳細資訊給住戶。

Question 18

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

大道之星由承玳營造股份有限公司負責投資和營造，擁有良好的建設經驗和口碑。

Question 19

社區的安全性如何？

Accepted Answer

社區內部設有監視器及出入口管理，保障住戶的安全與隱私。

Question 20

這裡的日照情況好不好？

Accepted Answer

大道之星的朝向規劃包括朝北、朝南、朝東南，能夠享受良好的日照和通風。

Question 21

這區域的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前尚未指定物業管理公司，後續將會在交屋時提供相關資訊。

Question 22

這個建案的公共設施維護好嗎？

Accepted Answer

由於社區內設計了多項公共設施，未來的維護和管理會依據物業管理公司的規定進行，確保良好的使用狀態。

Question 23

這個建案的建材標準如何？

Accepted Answer

大道之星的廚具選用林內三機，衛浴為凱撒，並且全室鋪有木地板，裝修標準相當不錯。

Question 24

這裡的社區規劃有多完善？

Accepted Answer

社區規劃有接待大廳、中庭花園、健身房等多項設施，讓住戶生活更加便利和愉快。

Question 25

這裡的鄰居素質怎麼樣？

Accepted Answer

由於這個建案位於明星學區，周邊居民普遍素質較高，適合家庭居住。

Question 26

我想了解一下這裡的租金回報潛力？

Accepted Answer

由於周邊的生活機能和交通便利，租金回報潛力相對較高，適合投資者考慮。

Question 27

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有梧棲市場和梧棲觀光魚市，方便居民購買新鮮的食材。

Question 28

這個建案的車位是否足夠？

Accepted Answer

社區規劃的車位數量符合需求，車位配比為1:0.95，能夠提供充足的停車空間。

Question 29

這裡的公設比高嗎？

Accepted Answer

大道之星的公設比為33.5%，相對於市場標準來說是合理的，有助於提升居住品質。

Question 30

這裡的房屋格局靈活嗎？

Accepted Answer

主要提供的二房戶型靈活多變，適合不同家庭的需求，空間利用率高。

Question 31

這裡的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

由於設計了多項休閒設施，社區內部氛圍友善，適合家庭和年輕人共同生活。

Question 32

這個建案的可售狀態如何？

Accepted Answer

大道之星目前正在公開銷售中，有興趣的話可以直接前往接待會館詢問詳情。

Question 33

這裡的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

大道之星規劃為地上11層和地下2層，整體設計合理，方便住戶出入。

Question 34

這裡的景觀如何？

Accepted Answer

這個建案的戶型朝向設計能夠享受良好的景觀，住戶可以欣賞到周圍的美麗景色。

Question 35

這裡的生活環境安靜嗎？

Accepted Answer

大道之星靠近公園，周邊環境相對安靜，非常適合喜愛安靜生活的人士。

Question 36

這裡有沒有適合長者的設施？

Accepted Answer

社區內設有交誼廳和健身房，適合不同年齡層的居民使用，長者也可以在這裡活動。

Question 37

這裡的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

由於梧棲區正在持續發展，未來將可能有更多的商業設施和交通便利性，增值潛力可期。

Question 38

我想了解這裡的交誼設施有哪些？

Accepted Answer

社區內設有交誼廳和閱覽室，方便居民聚會和社交，增加鄰里互動。

Question 39

這附近有沒有運動設施？

Accepted Answer

大道之星社區內設有健身房，方便居民日常運動，保持健康。

Question 40

這裡的交通是否方便通勤？

Accepted Answer

社區交通便利，開車可快速上國道，對於需要通勤上班的人來說非常理想。

Question 41

這裡的空氣品質如何？

Accepted Answer

由於靠近公園，周邊空氣品質相對較好，適合居住。

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