位於台中市南屯區大墩十二街、大進街的麗晨山哼歌社區是一個中型社區，提供三房和2+1房的戶型規劃，起始面積為40坪。該社區周邊設施豐富，其中包括水安宮。

租金指數一路向上，但因租屋需求及優勢仍在，因此對住宅租屋市場的衝擊並不大。相較於買房，有43.8%的民眾認為租屋優勢在於「不需要背房貸」。

買預售屋最怕的就是遇到爛尾樓，建議民眾挑選上市櫃或是有穩定推案的建商，此外，履約保證機制中選擇「價金返還之保證」的預售案最有保障。