Question 1

這個建案的總價大概是多少呢？

Accepted Answer

真藏美居的總價範圍在958萬到1258萬之間，具體價格取決於戶型和樓層。

Question 2

我對首付和月供有點疑問，這邊有什麼資訊嗎？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數可達80%，所以首付大約是總價的20%。月供會依照貸款金額和利率而定，具體可以跟銀行確認。

Question 3

交通方面怎麼樣？我每天需要通勤，會不會很麻煩？

Accepted Answer

這個建案靠近國道2號南桃園交流道，通勤非常方便，能快速到達機場和其他主要道路，適合需要通勤的住戶。

Question 4

周邊的生活機能怎麼樣？有沒有便利商店或超市？

Accepted Answer

周邊生活機能非常完整，步行約3分鐘可達龍安商圈，並且有家樂福和愛買超市，還有傳統市場，滿足日常生活需求。

Question 5

這個建案的戶型有什麼選擇？我想知道不同的格局。

Accepted Answer

真藏美居提供多種戶型選擇，包括1+1房(17坪)、2房(24~26坪)、1房1廳2衛(31.1坪)以及2房2衛(33.99坪)，可以根據家庭需求選擇合適的格局。

Question 6

這邊的學區好不好？適合有小孩的家庭嗎？

Accepted Answer

這裡的學區非常優秀，附近有龍安國小和中興國中，對於有小孩的家庭來說是個不錯的選擇。

Question 7

這個建案的公設比和車位配比是什麼樣的？

Accepted Answer

真藏美居的公設比為42%，車位配比是1:0.32，意味著每三戶有一個車位，算是相對合理的配置。

Question 8

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

真藏美居由阡佑堅建設有限公司投資興建，誠心營造股份有限公司負責營造，這些公司在業界都有不錯的口碑和經驗。

Question 9

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

建築結構為RC鋼筋混凝土，這種材料在耐久性和安全性上都有很好的表現，具備良好的品質保障。

Question 10

我想知道這個建案的交屋時間如何？

Accepted Answer

真藏美居目前隨時交屋，讓購房者可以快速入住，滿足即時居住的需求。

Question 11

這裡的居住環境安靜嗎？我喜歡安靜的地方。

Accepted Answer

真藏美居位於龍安特區，鬧中取靜的居住環境，適合喜愛安靜生活的居民。

Question 12

這邊有公園嗎？我喜歡在附近散步。

Accepted Answer

附近有龍園公園和龍岡公園，適合散步和休閒，能享受綠意盎然的環境。

Question 13

這個建案的物業管理情況如何？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，管理費用預估為70元/坪/月，具體情況會在交屋時再告知。

Question 14

這個區域未來的發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

真藏美居位於桃園市龍安特區，該區域近年來發展潛力大，有望吸引更多人潮和資源，對於投資者來說是一個不錯的選擇。

Question 15

這邊有沒有診所或醫院？

Accepted Answer

附近有桃園醫院及多家診所，住戶在健康照護方面可以得到很好的保障。

Question 16

這個建案的景觀朝向怎樣？有沒有好的視野？

Accepted Answer

真藏美居的座向規劃朝西南和朝東北，能享受到良好的自然光線和視野，適合喜歡陽光的住戶。

Question 17

這裡有沒有傳統市場？我喜歡買新鮮的食材。

Accepted Answer

周邊有龍安市場，提供新鮮的食材，是喜愛烹飪的住戶的好選擇。

Question 18

這個建案的棟戶規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

真藏美居的棟戶規劃為1幢，總共18戶住家與1戶店面，居住的密度相對較低，能提供更好的居住品質。

Question 19

這裡的租金回報率大概是多少？

Accepted Answer

這個建案的投報率預估可達15%，對於投資者來說，租金回報潛力不錯，非常具有吸引力。

Question 20

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

真藏美居的建蔽率為59.8%，這意味著有較多的綠地和公共空間，居住環境更為舒適。

Question 21

這裡的住宅類型是什麼？

Accepted Answer

真藏美居屬於住商用的華廈型態，適合不同行業的需求，居住和商業功能兼具。

Question 22

這個建案的建築設計是誰負責的？

Accepted Answer

建築設計由葉伯陽建築師事務所負責，這家公司在設計領域有良好的口碑和經驗。

Question 23

我想了解一下這裡的環境綠化情況。

Accepted Answer

雖然沒有專門的公設設計，但周邊的自然環境較好，有龍園公園等綠地，能提供良好的生活品質。

Question 24

這邊的車位規劃怎樣？我有車需要固定車位。

Accepted Answer

真藏美居的車位規劃為平面式6個，車位配比是1:0.32，能提供一定的停車便利。

Question 25

我想知道這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

真藏美居的交屋屋況為標準配備，住戶可以根據自己的需求進行後續的裝修和佈置。

Question 26

這個建案的市場熱度怎麼樣？

Accepted Answer

目前真藏美居正處於銷售中，市場熱度相對較高，受到了許多首購族和置產族群的青睞。

Question 27

這裡的購物選擇多嗎？

Accepted Answer

在附近有多家連鎖餐飲品牌及其他商店，購物選擇非常豐富，生活非常方便。

Question 28

這邊的消防安全設施怎麼樣？

Accepted Answer

真藏美居的結構為RC鋼筋混凝土，並且符合安全標準，消防安全方面有保障。

Question 29

這個建案有提供什麼樣的特色服務嗎？

Accepted Answer

目前沒有特別的特色服務資訊，但社區管理會在未來成立後提供相關的服務。

Question 30

這裡的樓層高度是多少？

Accepted Answer

真藏美居的樓層規劃為地上7層，地下1層，樓高適中，能提供良好的生活舒適度。

Question 31

這裡的社區規劃有什麼特別的地方嗎？

Accepted Answer

該建案的社區規劃相對簡約，沒有公設設計，但提供了良好的居住環境，適合追求簡約生活的住戶。

Question 32

這邊的建材標準是怎麼樣的？

Accepted Answer

目前建材標準尚未公布，但會在交屋時提供更詳細的資訊。

Question 33

這裡的房屋空間設計如何？

Accepted Answer

真藏美居的房屋空間設計考慮到實用性，戶型多樣化，能滿足不同家庭的需求。

Question 34

交通方面有沒有公交車路線？

Accepted Answer

目前沒有提供相關的公交車路線資訊，但交通整體便利，出入方便。

Question 35

我想了解這裡的租屋市場情況。

Accepted Answer

由於真藏美居的投報率預估可達15%，這意味著租屋市場有一定的潛力，適合投資出租。

Question 36

這邊有沒有其他的娛樂設施？

Accepted Answer

周邊有多家餐飲店和商場，雖然沒有專門的娛樂設施，但生活機能非常齊全。

Question 37

這裡的環境適合養寵物嗎？

Accepted Answer

由於周邊有公園，環境相對友善，適合養寵物的住戶。

Question 38

這裡的生活費用高嗎？

Accepted Answer

因為周邊有超市和市場，日常生活費用相對適中，居民的生活負擔不會太高。

Question 39

這裡的社區氛圍如何？多不多人住？

Accepted Answer

真藏美居的棟戶規劃是18戶，社區氛圍相對親切，適合喜歡社區互動的居民。

Question 40

這邊的環境有沒有噪音問題？

Accepted Answer

由於位於鬧中取靜的區域，環境相對安靜，噪音問題不大，適合居住。

真藏美居

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