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盛儷

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 四湖
  • location桃園市楊梅區楊湖路四段250號旁

location桃園市楊梅區楊湖路四段250號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 23.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.5萬/坪 議價率19%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    26~29萬/坪

  • 總價

    807~1,375萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第四季度

  • 車位價格

    130~150萬

  • 車位配比

    1:0.57

  • 車位規劃

    平面式21個

  • 格局規劃

    二房(21.99坪)、三房(30.82~30.91坪)、四房(48.74坪)

  • 投資建設

    睿澤事業有限公司

  • 接待會館

    新竹縣湖口鄉民生街393號

  • 屋齡

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.7%

  • 公設比

    31.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    308坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    特定農業區甲種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    上湖國小、富岡國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「盛儷」基地正對埤塘,且周邊多為透天住家,中高樓層以上視野棟距寬敞。
社區規劃:純住宅社區,戶戶邊間。
缺點 缺點
機能:周邊商業活動較少,多數採買需仰賴開車或騎車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

30.82坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

30.83坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

48.74坪/-

實價登錄

盛儷共有 36筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
2樓
25.0 萬/坪
772
3房2廳/30.9坪
0
無車位
772
桃園市楊梅區楊湖段1541地號
112-11
3樓
22.9 萬/坪
705
3房2廳/30.8坪
0
無車位
705
桃園市楊梅區楊湖段1541地號
112-11
3樓
22.8 萬/坪
705
3房2廳/30.9坪
0
無車位
705
桃園市楊梅區楊湖段1541地號
  • 112-11
    3房30.9坪2樓
    772 25.0萬/坪
  • 112-11
    3房30.8坪3樓
    705 22.9萬/坪
  • 112-11
    3房30.9坪3樓
    705 22.8萬/坪
  • 全部實價登錄36筆>

成交走勢

25.0
最新成交單價
112-11
25.5
最高成交單價
112-11
21.3
最低成交單價
112-05

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