- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
方澄市8-享樂家-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第三季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(20.2~21.8坪)、三房(30.4~32.2坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台南市善化區曾文段1649地號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
75~150 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
973~1054 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
台南市善化區大成路232號導航 >
社區規劃
- 公設比
24.85%
- 建蔽率
59.38%
- 基地面積
274.67坪
- 車位配比
1:0.77
- 車位規劃
平面式14個、機械式13個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，35戶住家
- 樓層規劃
地上6層
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
- 物業公司
無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
70元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
特定農業區甲種建築用地
- 建造執照
(112)南工造字第00681號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：櫻花，衛浴：American Standard、德瑞克，其他：樂邁石晶地板、kwikset四合一電子鎖、諾德淨水全棟反洗過濾器，廚下生飲淨水系統
- 公共設施
信箱區管理室垃圾回收集中區
建築設計
- 投資建設
商捷建設股份有限公司
- 營造公司
商全營造有限公司
- 企劃銷售
商捷建設股份有限公司
- 建築設計
黎光樺聯合建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「方澄市8-享樂家」位於台南市善化區曾文段1649地號，由商捷建設股份有限公司投資興建，商全營造有限公司營造，黎光樺聯合建築師事務所建築設計，基地面積274.67坪、建蔽率59.38％、公設比24.85%，樓層規劃為1棟地上6層建築，共有35戶住家，格局坪數規劃二房(20.2~21.8坪) 、 三房(30.4~32.2坪)。
車位共規劃14個平面式、13個機械式車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：American Standard、德瑞克，其他：樂邁石晶地板、kwikset四合一電子鎖、諾德淨水全棟反洗過濾器，廚下生飲淨水系統。
周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區善化國小，距善化國中約3分鐘車程，車程約3分鐘可至溪美森林公園。
生活採買方面，車程約9分鐘可達全聯福利中心善化忠孝店，距善化市場約6分鐘車程。
交通方面，約9分鐘車程可至善化火車站，亦有國道一號、國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道1號、國道3號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
善化火車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
善化國小、善化國中
- 超商/賣場
全聯、7-11
- 傳統市場
牛墟市集、民權路黃昏市場、善化市場
- 公共建設
游泳池、溪美森林公園、善化糖廠
- 熱門商圈
中山路商圈、中正路商圈
- 醫療機構
宏科醫院
- 政府機構
區公所、戶政事務所
- 其他配套
暫無
