建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通出行
  • 周邊機能

鑫時代-基礎資訊

  • 建案類別

    預售屋

  • 交屋時間

    2026年12月

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(24~26坪)、三房(31~37坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建案特色

    明星學區

  • 基地地址

    高雄市楠梓區楠陽路(楠陽國小正對面)查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    31~38 萬/坪

  • 車位價格

    85~220 (萬)

  • 店面價格

    1800~2800萬

  • 辦公室價格

    價格待定

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    940~1600 萬/戶

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市楠梓區興楠路369號導航 >

社區規劃

  • 公設比

    35%

  • 建蔽率

    50.65%

  • 基地面積

    1488坪

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式287個、機械式242個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,514戶住家,14戶店面

  • 樓層規劃

    地上21層,地下4層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南、朝東南

  • 物業公司

  • 管理費用

    50元/坪/月

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 建造執照

    (110)高市工建築字第02534號(改照中)

  • 使用執照

    暫無

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土

  • 公共設施

    接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室視聽室健身房桌球室親子遊戲區兒童遊戲區KTV廚藝教室信箱區曬被區

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建築設計

  • 投資建設

    樹藤建設有限公司

  • 營造公司

    天玉營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    達邁廣告

  • 建築設計

    原東聯合建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

「鑫時代」位於楠梓區楠陽路(楠陽國小對面),週邊環境生活機能充足商圈熱絡,交通動線寬闊四通八達,主要交通動線楠陽路、興楠路、興西路、鳳仁路、鳳楠路、旗楠路。楠梓火車站(一站即達左營三鐵共構車站),住宅環境發展已相對成熟。
本案由樹藤建設有限公司投資興建,天玉營造股份有限公司營造,原東聯合建築師事務所建築設計,1488坪大基地開發,建蔽率50.65%、公設比約35%,樓層規劃為地上21層,地下4層建築,共有514戶住家,14戶店面,坪數規劃二房(24~26坪)、三房(31~37坪)。
本案週邊生活機能:交通/生活/機能/學區/百貨一應俱全
環境:
明星學區(楠陽國小、楠梓國中等,並臨近大學區包括高學大學、義守大學、樹德科大、第一科大、高雄師範大學)、便利交通(楠梓火車站、國道一號)、成熟商圈 (楠梓火車站商圈)、家樂福新楠店、醫療系統(健仁醫院)、百貨(義大世界購物廣場)
氧森環境:
觀音山風景區、楠仔坑運動中心(原楠梓游泳池,預計2024年底完工)

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交通出行

  • 捷運系統

    都會公園站

  • 高速公路

    國道1號、國道10號

  • 快速道路

    88快速道路

  • 高鐵系統

    新左營站

  • 台鐵系統

    楠梓車站

  • 其他方式

    暫無

周邊機能

  • 學區

    楠陽國小、楠梓國中

  • 超商/賣場

    全聯、家樂福

  • 傳統市場

    楠梓公有市場

  • 公共建設

    高雄都會公園

  • 熱門商圈

    楠梓車站商圈

  • 醫療機構

    健仁醫院

  • 政府機構

    楠梓區公所

  • 其他配套

    暫無