Question 1

這個建案的總價大概是多少？

Accepted Answer

DE左岸的總價目前尚未確定，但建案的單價在48~52萬/坪之間，根據戶型面積可能會有不同的總價。

Question 2

我想知道這個建案的首付大約需要多少？

Accepted Answer

如果按照75%的貸款成數計算，首付大約需要總價的25%。具體數字還要根據您選擇的戶型和車位來決定。

Question 3

這裡的交通如何？出門方便嗎？

Accepted Answer

DE左岸距離74號快速道路非常近，車程約6分鐘可到台中火車站，交通非常便利！

Question 4

我有兩個小孩，這個建案的學區怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案周邊有台中教育大學附設實驗小學和居仁國中，非常適合有小孩的家庭。

Question 5

這個建案的格局有什麼選擇？

Accepted Answer

DE左岸提供二房(27坪)和三房(32、34、36坪)的格局，能夠滿足不同家庭的需求。

Question 6

我喜歡安靜的環境，這個建案的周邊怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案周邊有柳川水岸景觀步道，環境相對安靜，適合喜愛靜謐空間的人士。

Question 7

這個建案的車位怎麼配置？

Accepted Answer

DE左岸規劃了21個平面式車位和24個機械式車位，車位配比為1:1，非常適合需要車位的家庭。

Question 8

附近有什麼商場或超市嗎？

Accepted Answer

步行約8分鐘就能到達台中第二市場，還有全聯福利中心(台中三民店)等購物選擇，非常方便！

Question 9

這個建案的公共設施有哪些呢？

Accepted Answer

DE左岸設計了接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室等公共設施，提升居民的生活品質。

Question 10

我想知道這個建案的綠化景觀怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的綠化景觀由玖柞設計，設有空中花園，增加社區的綠意，讓居住環境更加舒適。

Question 11

這裡有醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有台中醫院，能夠為居民提供方便的醫療服務，讓您生活得更安心。

Question 12

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

DE左岸的交屋時間預計在2027年第四季度，大家可以提前規劃入住時間。

Question 13

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

DE左岸採用RC鋼筋混凝土結構，建材品質上乘，確保住家的耐用性與安全性。

Question 14

社區管理費用大約是多少？

Accepted Answer

該建案的管理費用約為90元/坪/月，管理費用相對合理，能提供良好的社區服務。

Question 15

這裡的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

DE左岸位於發展中的中區，周邊有多項公共建設，未來發展潛力大，適合投資。

Question 16

這個建案的物業公司是誰？

Accepted Answer

目前DE左岸尚未公佈物業公司，具體情況可以在後續了解或詢問。

Question 17

這裡的建蔽率和公設比是什麼？

Accepted Answer

DE左岸的建蔽率為58.16%，公設比在28~33.5%之間，設計合理，能提供良好的生活品質。

Question 18

這個建案的樓層規劃怎麼樣？

Accepted Answer

DE左岸的樓層規劃為地上12層，地下3層，能提供充足的居住空間與社區設施。

Question 19

我想知道周邊有哪些熱門商圈？

Accepted Answer

附近有台中車站商圈、草悟道誠品商圈和中區文創商圈，購物和休閒都很方便。

Question 20

這個建案的銷售狀態如何？

Accepted Answer

DE左岸目前正處於公開銷售中，若您有興趣可以隨時來參觀或洽詢！

Question 21

這裡的生活配套設施齊全嗎？

Accepted Answer

周邊生活配套非常齊全，超商、傳統市場、醫療機構等一應俱全，生活便捷。

Question 22

我想了解這個建案的景觀朝向！

Accepted Answer

DE左岸的座向規劃有朝西南和朝東北的選擇，可以根據需求選擇最合適的戶型。

Question 23

這個建案的物業管理服務有哪些？

Accepted Answer

雖然目前物業公司尚未公佈，但一般來說會提供社區維護、安保和清潔等基本服務。

Question 24

這裡的環境是否適合養寵物？

Accepted Answer

雖然具體的寵物政策未公開，但社區內有空中花園等綠地，應該會有適合的空間供寵物活動。

Question 25

這個建案的周邊有沒有文化設施？

Accepted Answer

附近有一些文創商圈，能提供文化活動和藝術展覽的場所，生活更具人文氣息。

Question 26

這個建案的室內裝修標準是什麼？

Accepted Answer

目前DE左岸的屋況為標準配備，具體的裝修標準可以在接待會館進一步了解。

Question 27

這裡的社區規劃有什麼亮點？

Accepted Answer

DE左岸的社區規劃設有多樣的公共設施，像是交誼廳和會議室，適合社交和活動。

Question 28

交通方面是否有便利的公交系統？

Accepted Answer

目前未提供公交系統的具體信息，但周邊的交通便利性很高，適合通勤族。

Question 29

這個建案的未來增值潛力如何？

Accepted Answer

由於位於中區，周邊有多項發展計劃，未來的增值潛力非常可觀，適合投資者考慮。

Question 30

這裡的生活機能好不好？

Accepted Answer

DE左岸周邊生活機能非常完善，無論是學校、醫院還是購物都能滿足居民的需求。

Question 31

這個建案的特別賣點是什麼？

Accepted Answer

DE左岸最大的賣點在於其地理位置，鄰近明星學區和公園，適合家庭居住。

Question 32

這個建案的樓盤設計有什麼特色嗎？

Accepted Answer

由陳彥伯建築師事務所設計，具有現代感，配合周邊環境，創造出舒適的居住氛圍。

Question 33

這裡有沒有計劃的公共交通設施？

Accepted Answer

目前未提供具體的公共交通計劃，但周邊交通便利，未來可能會有更多的交通改善。

Question 34

這個建案的車位價格大約是多少？

Accepted Answer

車位價格範圍在80~220萬之間，具體價格會根據車位的類型和位置而異。

Question 35

這裡的社區綠化如何？

Accepted Answer

社區內的空中花園和綠化設計，能讓居民享受更好的生活品質和自然環境。

Question 36

我想了解一下這個建案的建設公司背景。

Accepted Answer

DE左岸由同興協記建設股份有限公司投資興建，是業界知名的建設公司，有著良好的口碑。

Question 37

這個建案的交誼廳有什麼設施？

Accepted Answer

交誼廳配備了休閒座椅和娛樂設施，適合居民聚會和社交活動，增進鄰里關係。

Question 38

我關心的戶型朝向如何？

Accepted Answer

DE左岸提供朝西南和朝東北的戶型，您可以根據喜好選擇最符合需求的朝向。

Question 39

這裡的生活便利性如何？

Accepted Answer

生活便利性非常高，周邊有超市、醫院、市場等設施，滿足日常生活需求。

Question 40

這個建案的樓層高度有多高？

Accepted Answer

DE左岸的地上樓層為12層，提供充分的居住空間和景觀視野。

Question 41

社區的安全性如何？

Accepted Answer

雖然具體的安保措施尚未公佈，但社區設計會考慮到安全性，讓居民更安心。

Question 42

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

DE左岸的交屋屋況為標準配備，具體的內部設施可以在接待會館詳情了解。

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