位於台南市仁德區的「歐香堡42&43期(電梯公寓)」屬於嘉藥商圈，距離保安車站、仁德車站均在車行5分鐘內，加上近距86快速道路，生活動線相當便利，全案規劃電梯型公寓，採2~3房、最小坪數18.

根據實價登錄，591新建案彙整近年1至5月七都預售屋成交量合計小於50件行政區，其中以台南市北區、新竹縣竹東鎮、高雄市仁武區交易量減少最多。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。