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頤昌柏舍
北側新北市林口區中山路&文林三街
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
45.9萬/坪 近1年
成交均價
50.0萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
79 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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頤昌柏舍共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
49~51萬/坪
總價
1,600~2,200萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年6月
車位價格
215~245萬
車位配比
1:0.95
車位規劃
平面式76個
格局規劃
二房(23~24坪)、三房(35~45坪)
投資建設
頤昌建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區文化三路二段168號旁
屋齡
總戶數
80戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
30.79%
公設比
30.2~30.2%
建築構造
RC造
基地面積
708坪
管理費
95元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
頭湖國小、林口國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「頤昌柏舍」位於林口新市鎮,棋盤街廓、筆直道路,加上位處低密度住宅區,居住環境清幽舒適。
社區規劃:戶戶無暗廳暗房,公設比僅30.2%,相較於其他同權狀坪數大樓,實際使用坪數較大。
缺點
格局規劃:部分戶別衛浴未開窗,需透過排風系統保持通風。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 51.0萬
- 最新成交單價
113-02
- 57.7萬
- 最高成交單價
112-12
- 43.1萬
- 最低成交單價
112-06
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