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頤昌松琚
北側新北市林口區中山路&民生路
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
45.5萬/坪 近1年
成交均價
50.0萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
78 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
賴祖浩
永慶不動産(加盟店)文三信義
- 歷史已成交2筆
- 在售物件15筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕4年
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
49~51萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年上半年
車位價格
215~245萬
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式79個
格局規劃
二房(27坪)、三房(37坪)、四房(45坪)
投資建設
頤昌建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區文化三路二段168號旁
屋齡
總戶數
78戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.31%
公設比
31.1~31.1%
建築構造
RC造
基地面積
744坪
管理費
95元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
林口國中、頭湖國小
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「頤昌松琚」位於低密度住宅區,基地周邊棋盤街廓、道路筆直,環境舒適。
社區規劃:無暗廳暗房,戶戶雙衛浴配置,使用更加彈性。
缺點
交通:「頤昌松琚」距離捷運系統較遠,需仰賴開車騎車。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
頤昌松琚共有 78筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
10樓
52.3 萬/坪
1,925萬
3房2廳/36.8坪
240 萬
車位7.4坪
2,165 萬
新北市林口區民生路與中山路交叉路口
112-11
10樓
48.8 萬/坪
1,836萬
3房2廳/37.6坪
240 萬
車位7.4坪
2,076 萬
新北市林口區民生路與中山路交叉路口
112-11
1樓
73.4 萬/坪特殊交易
3,572萬
0房0廳/48.7坪
245 萬
車位7.4坪
3,817 萬
新北市林口區民生路與中山路交叉路口
成交走勢
- 52.3萬
- 最新成交單價
112-12
- 52.3萬
- 最高成交單價
112-12
- 41.4萬
- 最低成交單價
112-04
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