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樂揚心閱
- 預售屋
- 近半年成交
- 大橋頭
延平台北市大同區保安街51號
延平台北市大同區保安街51號
- 所有
- 二房
- 三房
95.6萬/坪 近1年
成交均價
101.5萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
21 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
98~105萬/坪
總價
2,800~4,250萬
貸款成數
80%
預期完工
2027年第二季度
車位價格
200~350萬
車位配比
1:0.79
車位規劃
平面式20個、機械式26個
格局規劃
二房(28~33坪)、三房(41坪)
投資建設
樂揚建設股份有限公司
接待會館
台北市大同區保安街50號
屋齡
總戶數
58戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
60.95%
公設比
33.5%
建築構造
RC造
基地面積
183坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種商業區、特定專用區
垃圾處理
學區
大龍國小、重慶國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：「樂揚心閱」位市區地段，附近有國小、公園、超市、捷運站，生活機能良好。
規劃：梯戶比1:2，屬低梯戶比。
缺點 規劃：屬商三用地，規劃住家、店面、一般事務所混合社區；車位配比1:0.79，不足1戶1車位規劃；休閒公設不多，公設比33.5%。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
28.04坪/-
2房2廳1衛
28.98坪/-
2房2廳1衛
33.52坪/-
3房2廳2衛
41.11坪/-
實價登錄
樂揚心閱共有 21筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
89.5 萬/坪
2,510萬
2房2廳/28.0坪
170 萬
車位4.6坪
2,680 萬
台北大同區保安街51-57號,保安街49巷4-6號
113-03
11樓
94.1 萬/坪
3,868萬
3房2廳/41.1坪
190 萬
車位4.6坪
4,058 萬
台北大同區保安街51-57號,保安街49巷4-6號
113-03
10樓
93.5 萬/坪
3,843萬
3房2廳/41.1坪
280 萬
車位10.0坪
4,123 萬
台北大同區保安街51-57號,保安街49巷4-6號
成交走勢
- 89.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 104.8萬
- 最高成交單價
112-11
- 89.5萬
- 最低成交單價
113-03
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