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德億泱泱
上南崁桃園市蘆竹區錦中街32號
- 所有
- 三房
39.9萬/坪 近1年
成交均價
46.0萬/坪 議價率15%
建案銷售均價
實價登錄
38 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
44~48萬/坪
總價
1,550~1,750萬
貸款成數
75%
預期完工
2026年第一季度
車位價格
210~240萬
車位配比
1:1.13
車位規劃
平面式43個
格局規劃
三房(33~35坪)
投資建設
永福建設股份有限公司
接待會館
桃園市蘆竹區南崁路一段35號
屋齡
總戶數
38戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
46.52%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
351坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
錦興國小、光明國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:「德億泱泱」步行可達雙商圈,日常生活便捷。
2. 社區規劃:均質3房、戶戶邊間,梯戶比1:2,純住家設計,出入單純。
缺點
1. 環境:基地周邊街廓不比重劃區整齊新穎。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 42.8萬
- 最新成交單價
113-01
- 43.6萬
- 最高成交單價
113-01
- 37.0萬
- 最低成交單價
113-01
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