串聯台南市區及南科的北外環道路，以及於東帝士舊址開幕的「南山台南廣場」，將過去較為低調台南市北區推上房市焦點，近期推出的新案「欣府城-進士樓」基地位於和緯路二段、育德三街口，各大機能均在10分鐘路程內

南高雄正夯的小2房格局，在投資出租或自助方面都有不錯的買盤，圖為「聯上鉑麗」小2房裝潢。近年高雄亞洲新灣區周邊建設發展快速，吸引不少工作人口，創造龐大租屋需求，建商看準商機，推出不少小2房的投資型產品，滿足南高雄的租屋市場，投資報酬率約3-4%。 偏愛裝潢小房 租金3萬都可接受高雄房屋市場調查

圖/社區交誼廳、門廳都屬公共設施一環，影響公設比高低。買新房不少人看到高公設比就會搖頭嘆氣，花大錢卻好像用不到，加上現在大樓新建案公設比至少30%起跳，也就是說買的房子實際室內坪數直接打7折，到底錢花到哪？ │大小公不一樣　法定空間不計公設首先來了解公設是什麼？公設屬於社區共有部分，基本上可