Question 1

這個建案的總價大約多少呢？

Accepted Answer

這個建案的總價大約在1888萬/戶，具體價格會根據戶型及其他因素有所變動。

Question 2

這裡的單價怎麼樣？

Accepted Answer

建案的單價在49~56萬/坪，性價比算是相對不錯的，特別是在這個區域。

Question 3

我想知道首付大概需要準備多少？

Accepted Answer

如果以70%的貸款成數來算，首付大約需要570萬左右，具體金額可以根據實際貸款情況計算。

Question 4

這個建案的交通便利嗎？

Accepted Answer

非常便利，車程約8分鐘可抵達松竹捷運站，還有74號快速道路可以利用，通勤相當方便。

Question 5

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

周邊有僑孝國小和北新國中，車程約4~5分鐘，對於有小孩的家庭非常合適。

Question 6

我想了解這裡的生活機能，附近有什麼商場？

Accepted Answer

附近有全聯福利中心和好市多，車程都在3~4分鐘內，生活採買非常方便。

Question 7

這個建案有什麼特色嗎？

Accepted Answer

這個建案特色在於靠近捷運、重劃區及公園，還有制震宅的設計，提供安全及舒適的居住環境。

Question 8

這裡的戶型設計怎麼樣？

Accepted Answer

主要是三房的設計，面積在36~39坪之間，適合不同家庭需求，空間規劃合理。

Question 9

這個社區的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內設有接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房等多項公共設施，滿足居民的生活需求。

Question 10

我對這個區域的未來發展有點好奇，怎麼樣？

Accepted Answer

這個區域是重劃區，未來發展潛力很大，周邊基礎設施和生活機能也在持續完善中。

Question 11

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

交屋時間預計在2025年第四季度，屆時會提供標準配備。

Question 12

車位的配置是怎麼樣的？

Accepted Answer

這個建案車位配比為1:1.23，總共規劃了236個平面式車位，滿足住戶的需求。

Question 13

社區的管理費用大概會是多少呢？

Accepted Answer

目前管理費用尚未確定，具體金額會在交屋前公布。

Question 14

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

周邊有多個公園，如舊社公園和南興公園，環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的人。

Question 15

這個建案的建材好嗎？

Accepted Answer

建材方面採用RC鋼筋混凝土，結構安全性高，符合建築安全標準。

Question 16

這個社區有設計綠化嗎？

Accepted Answer

社區內設有中庭花園，綠化景觀設計良好，提供居民一個舒適的環境。

Question 17

我想知道這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

這個建案由浩瀚開發建設股份有限公司負責，擁有良好的市場口碑和建設經驗。

Question 18

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

這個建案的公設比為34.08%，相對來說公設面積合理，能夠提供良好的社區服務。

Question 19

這裡有沒有醫療機構？

Accepted Answer

目前周邊沒有明確的醫療機構，不過可考慮往其他區域尋找醫療資源。

Question 20

我對租金回報有興趣，這裡的投資價值怎麼樣？

Accepted Answer

由於該區域在發展中，未來的租金回報潛力相對可觀，適合長期投資。

Question 21

這裡的戶型朝向有什麼選擇？

Accepted Answer

戶型座向有朝北、朝南、朝西和朝東等多種選擇，滿足不同住戶的需求。

Question 22

這個建案的銷售狀況如何？

Accepted Answer

目前是銷售中，市場熱度不錯，建議儘早考慮。

Question 23

這裡的生活設施夠不夠多？

Accepted Answer

周邊生活設施完善，有超商、賣場和公園等，能夠滿足日常生活需求。

Question 24

這個建案的物業管理是誰負責的？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，但會在交屋前公布，住戶可以期待專業的管理服務。

Question 25

這裡的建築工藝好不好？

Accepted Answer

採用的RC鋼筋混凝土結構，建築工藝符合安全標準，質量有保障。

Question 26

我想知道這裡的戶型規劃，能多提供一些細節嗎？

Accepted Answer

主要有三房的格局，坪數從36到39坪不等，適合不同家庭的需求，空間設計合理。

Question 27

這裡的社區規劃如何？

Accepted Answer

社區規劃包括多項公共設施，如游泳池、健身房、中庭花園等，提供居民良好的生活品質。

Question 28

這裡的公共設施使用率高嗎？

Accepted Answer

設施豐富，通常會吸引住戶多加使用，增進居民間的互動和生活質量。

Question 29

我想了解這裡的周邊環境，適合養寵物嗎？

Accepted Answer

周邊有多個公園，環境友好，適合養寵物，讓牠們能有良好的活動空間。

Question 30

這個建案的交屋屋況是怎麼樣的？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，具體內容會在交屋前詳細通知住戶。

Question 31

這個建案有沒有提供樣品屋？

Accepted Answer

目前有接待會館可供參觀，您可以了解戶型及設計，感受未來的居住環境。

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