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德光耀
沙鹿車站台中市沙鹿區光明街(成衣段1617地號)
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
26.9萬/坪 近1年
成交均價
30.0萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
94 筆
二手市場在售
13 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
29~31萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2027年下半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式101個
格局規劃
二房(23~28坪)、三房(32~33坪)
投資建設
僑邑建設股份有限公司
接待會館
台中市龍井區台灣大道五段506號旁接待中心
屋齡
總戶數
99戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.18%
公設比
33%
建築構造
RC造
基地面積
770坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種住宅區
垃圾處理
學區
竹林國小,鹿峰國小,鹿寮國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
發展前景:港市合一的台中港2.0計劃,持續推動海線都市發展,且鄰沙鹿車站核心區域,為台中港特定區都市計畫的重心之一。
交通:鄰沙鹿火車站,且距國道三號與西濱快速道路不遠,聯外交通方便。
缺點
學區:離學區國中小距離遠,且須經陸橋、地下道或平交道穿越鐵路,孩童不易自行上下學。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 28.4萬
- 最新成交單價
113-02
- 29.3萬
- 最高成交單價
112-10
- 24.9萬
- 最低成交單價
112-06
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
沙鹿車站生活圈
成交均價
27.50萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區,梧棲區,清水區
交通
沙鹿火車站
超商
光華時尚廣場集迪購物中心
學區
文光國民小學沙鹿國民小學竹林國民小學
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