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福田雲端

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 工作站
  • location湖口車站新竹縣湖口鄉信義街97巷(新湖國小旁)

location湖口車站新竹縣湖口鄉信義街97巷(新湖國小旁)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 28.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.5萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    26~29萬/坪

  • 總價

    488萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2024年第二季度

  • 車位價格

    138萬

  • 車位配比

    1:0.38

  • 車位規劃

    平面式6個

  • 格局規劃

    二房(18.74~21.2坪)、三房(28.03~29.22坪)

  • 投資建設

    福田開發建設有限公司

  • 接待會館

    新竹縣湖口鄉民族街227號

  • 屋齡

  • 總戶數

    16戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.97%

  • 公設比

    22.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    116坪

  • 管理費

    40元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新湖國小、新湖國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「福田雲端」為小型純住宅社區,住戶出入單純,且公設比僅22.9%。
環境:位處新湖國小校園第一排,小孩上下學方便,景觀視野也較寬廣。
缺點 缺點
社區規劃:車位規劃不足,多數戶別沒有車位;採單層4戶1梯設計,梯戶比1:4較高,在意的朋友可留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(4)
社區格局圖

2房2廳1衛

18.74坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

20.9坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

21坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

21.2坪/-

實價登錄

福田雲端共有 16筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
2樓
28.8 萬/坪
605
2房2廳/21.0坪
0
無車位
605
新竹縣湖口鄉信義街97巷
112-06
3樓
27.9 萬/坪
586
2房2廳/21.0坪
130
車位4.2坪
716
新竹縣湖口鄉信義街97巷
112-06
3樓
28.1 萬/坪
596
2房2廳/21.2坪
130
車位3.8坪
726
新竹縣湖口鄉信義街97巷
  • 112-06
    2房21.0坪2樓
    605 28.8萬/坪
  • 112-06
    2房21.0坪3樓
    716 27.9萬/坪
  • 112-06
    2房21.2坪3樓
    726 28.1萬/坪
  • 全部實價登錄16筆>

成交走勢

28.8
最新成交單價
112-06
29.6
最高成交單價
112-02
25.9
最低成交單價
112-02

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