Question 1

鈞貴極美II的總價範圍大概是多少？

Accepted Answer

這個建案的總價大約在1172萬到1359萬之間，根據不同的戶型而有所不同。

Question 2

這邊的單價大約是多少呢？

Accepted Answer

鈞貴極美II的單價大約在33萬到35萬每坪，這個價格在桃園地區算是相對合理的。

Question 3

我想知道首付款大概要準備多少？

Accepted Answer

根據80%的貸款成數，首付大概需要準備234萬到272萬，具體金額依據所選戶型而定。

Question 4

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

鈞貴極美II預計在2026年第二季度交屋，屆時會提供標準配備的屋況。

Question 5

附近的交通便利嗎？

Accepted Answer

這裡的交通還算便利，離A15大園站不遠，開車也方便，距離國二大園交流道很近。

Question 6

我每天通勤，這邊通勤時間大概多久？

Accepted Answer

根據交通狀況，從這裡到桃園市中心大約需要20到30分鐘，通勤還算方便。

Question 7

周邊生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

這裡周邊有全聯和久久大賣場，生活採買很方便，還有大園市場可以選擇。

Question 8

這個建案附近有學校嗎？

Accepted Answer

鈞貴極美II鄰近潮音國小預定地和大園國中，適合有小孩的家庭。

Question 9

這邊的格局設計怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案提供多種格局，二房和三房的選擇都有，面積從24坪到38坪不等，適合不同需求的家庭。

Question 10

戶型朝向是什麼？

Accepted Answer

鈞貴極美II的戶型主要朝向西北，這樣的朝向可以享受到良好的陽光和通風。

Question 11

這個建案的公設比如何？

Accepted Answer

鈞貴極美II的公設比為32.9%，這樣的比例在桃園地區算是適中的。

Question 12

我想了解一下這個建案的社區規劃，公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、中庭花園、健身房、親子遊戲區等公共設施，非常適合家庭使用。

Question 13

這個建案的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

鈞貴極美II規劃了73個平面車位，車位配比約為1:0.86，基本上能滿足住戶的需求。

Question 14

附近有醫療機構嗎？

Accepted Answer

是的，附近有敏盛醫院和居善醫院，提供良好的醫療服務。

Question 15

這個區域的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

大園區正在積極發展，未來周邊基礎設施和商業配套會逐漸完善，增值潛力值得期待。

Question 16

這個建案的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

物業管理費用為75元每坪每月，算是相對合理的價格。

Question 17

這裡的建材標準怎麼樣？

Accepted Answer

建材方面使用了大雅廚具、林內雙機、TOTO衛浴等知名品牌，品質有保障。

Question 18

如果我喜歡安靜，這裡的環境怎麼樣？

Accepted Answer

鈞貴極美II周邊有公園，環境優美且安靜，適合喜歡安靜生活的人士。

Question 19

這個建案的市場熱度如何？

Accepted Answer

目前鈞貴極美II正在銷售中，市場反應熱烈，受到不少買家的青睞。

Question 20

這個建案的售價在桃園算高還是低？

Accepted Answer

相對於桃園其他新建案，鈞貴極美II的售價屬於中等偏低，性價比相對較高。

Question 21

有沒有提供特別的優惠方案呢？

Accepted Answer

目前有一些優惠方案，具體內容建議直接到接待會館詢問，會有專人提供詳細資訊。

Question 22

這裡的綠化環境好不好？

Accepted Answer

社區內設有中庭花園，綠化環境良好，適合家庭散步和休閒。

Question 23

這邊的公共建設進展如何？

Accepted Answer

周邊的公共建設如桃園市立圖書館大園分館和兒3公園都在持續完善中，生活機能會越來越好。

Question 24

這個建案的樓層規劃怎麼樣？

Accepted Answer

鈞貴極美II的樓層為地上9層和10層，地下2層，這樣的設計可以帶來良好的視野。

Question 25

我想知道這裡的景觀會不會受到影響？

Accepted Answer

因為主要朝向是西北，周圍環境開闊，景觀還是不錯的，特別是高樓層的住戶會有更好的視野。

Question 26

這裡適合投資嗎？

Accepted Answer

考慮到區域的發展潛力和生活機能，鈞貴極美II具有一定的投資價值。

Question 27

這個建案有沒有什麼特別的賣點？

Accepted Answer

鈞貴極美II的賣點包括明星學區、綠化環境以及完善的公共設施，非常適合家庭居住。

Question 28

附近有什麼休閒設施嗎？

Accepted Answer

附近有兒3公園和其他小型公園，適合散步和親子活動，是個不錯的休閒去處。

Question 29

這裡的環境會不會太吵？

Accepted Answer

由於周邊有不少綠地和公園，整體環境相對安靜，適合喜歡靜謐生活的人。

Question 30

這邊有什麼特別的交通優勢嗎？

Accepted Answer

靠近國二大園交流道和61快速道路，出入桃園及台北都相當方便。

Question 31

這個建案的社區管理會是怎樣的？

Accepted Answer

社區的物業管理尚未成立，但未來會有專業的物業公司進行管理，確保居住品質。

Question 32

大園區的生活品質如何？

Accepted Answer

大園區的生活品質不錯，周邊設施齊全，適合家庭和年輕人居住。

Question 33

如果我想租房，這裡的租金回報怎麼樣？

Accepted Answer

根據目前市場趨勢，這個區域的租金回報相對穩定，適合考慮投資的買家。

Question 34

這個建案的開發商背景怎麼樣？

Accepted Answer

鈞貴建設開發股份有限公司是一家有著良好聲譽的開發商，專注於高品質住宅建設。

Question 35

這裡適合單身或年輕人居住嗎？

Accepted Answer

鈞貴極美II的多樣化戶型設計，對於單身或年輕人來說都很適合，生活機能也很便利。

Question 36

這邊的購物選擇多嗎？

Accepted Answer

附近有全聯和其他商場，購物選擇相對多樣，能滿足日常需求。

鈞貴極美II

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