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佳緣Ⅱ育仁豐邸
南豐台中市豐原區圓環東路114巷
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
28.2萬/坪 近1年
成交均價
29.8萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
18 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
王若橋
東森房屋豐原領航加盟店
- 歷史已成交7筆
- 在售物件1筆·在租物件3筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
29.8萬/坪
總價
898~1,298萬
貸款成數
70%
預期完工
2024年12月
車位價格
90萬
車位配比
1:0.61
車位規劃
平面式3個、機械式8個
格局規劃
一房(22~26坪)、二房(30~33坪)、三房(43坪)
投資建設
緣成建設有限公司
接待會館
台中市豐原區育仁路148號
屋齡
0年
總戶數
18戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
49.18%
公設比
39.91~44.6%
建築構造
RC造
基地面積
191坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
豐田國小、豐南國中、國立豐商
社區問答
【佳緣Ⅱ育仁豐邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
黃孟群
共有2棟,18戶住家地上7層,地下1層一梯三戶共用分別為1~3房格局基地面積 約191坪車位總數 平面式3個機械式8個
【佳緣Ⅱ育仁豐邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
黃孟群
車程約4分鐘即可抵達學區豐田國小距豐南國中約2分鐘車程步行約4分鐘可至田心公園生活採買方面,車程約2分鐘可達家樂福超市 豐南店,距豐原第一公有零售市場約4分鐘車程,車程約5分鐘可達全聯福利中心交通方面,約6分鐘車程可至豐原車站、栗林車站,亦有國道1號及國道4號可利用,輕鬆往來各縣市。
【佳緣Ⅱ育仁豐邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
黃孟群
周邊環境,車程約4分鐘即可抵達學區豐田國小,距豐南國中約2分鐘車程這在豐原都是明星學校大多數家長會選擇的
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
格局規劃:社區有三種戶型,可以滿足不同住戶的需求。
環境機能:距離豐原分局公車站約348公尺,出行方便快捷;距離超優芝蔴街美語-豐田分校|兒童美語班|國小英文班|國小數學班|安親課輔班約461公尺,方便家長為孩子提供多種教育資源。
缺點
社區規劃:車位配比1:0.61,可能出現車位緊張的情況,難以滿足居民的停車需求;機械式車位可能存在故障的風險,且維護成本較高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 28.2萬
- 最新成交單價
112-11
- 28.9萬
- 最高成交單價
112-06
- 24.7萬
- 最低成交單價
111-12
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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南豐生活圈
成交均價
37.10萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通
暫無
超商
暫無
學區
豐南國中超優芝蔴街美語-豐田分校|兒童美語班|國小英文班|國小數學班|安親課輔班豐田國民小學
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