北高雄楠梓區因台積電議題，房市一路起飛，台鐵楠梓站周邊有土庫商圈，有許多連鎖店家，生活機能好，新案「家家LOVE」位於土庫路巷弄內，規劃百戶內小型社區，低公設比25%，室內使用坪數實在，規劃2~3房，

桃園市去年居全台人口成長率之冠，移入人口多、也推升房價，連帶草漯重劃區與客運園區也水漲船高，不過近期市場傳出，兩大新興重劃區價格出現鬆動。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。