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沅陞幸福PLUS

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 江子翠
  • location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江三路209號

location江翠北側重劃區DEF新北市板橋區華江三路209號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 其他
  • 65.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 69.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    62~76萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年第三季度

  • 車位價格

    160萬

  • 車位配比

    1:0.64

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式48個

  • 格局規劃

    一房(13坪)、二房(19~20坪)

  • 投資建設

    沅陞建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市板橋區華江三路209號

  • 屋齡

  • 總戶數

    77戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    63.12%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    164坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    江翠國中、江翠國小

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「沅陞幸福PLUS」位處華江123木頭公園和稚匯公園之間,綠意濃厚。
房型規劃:戶戶擁至少雙面採光、臥室都有開窗設計,且室內無柱、整體坪效佳。
缺點 缺點
社區規劃:車位規劃不足,部份戶別沒有車位,且多數車位為機械式,須留意實用性及後續保養等問題;全案除了住家,亦有不少一般事務所產品,應注意社區出入人口複雜度。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 1房(2)
  • 2房(4)
社區格局圖

1房1廳1衛

13坪/-

社區格局圖

1房1廳1衛

13坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

19坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

19坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

20坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

20坪/-

實價登錄

沅陞幸福PLUS共有 95筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
13樓
72.2 萬/坪
1,405
2房1廳/19.5坪
150
車位6.8坪
1,555
新北市板橋區華江三路211號右側
112-08
14樓
74.1 萬/坪
1,842
2房1廳/24.9坪
150
車位6.8坪
1,992
新北市板橋區華江三路211號右側
112-08
13樓
72.2 萬/坪
1,463
2房1廳/20.3坪
150
車位6.8坪
1,613
新北市板橋區華江三路211號右側
  • 112-10
    2房19.5坪13樓
    1,555 72.2萬/坪
  • 112-08
    2房24.9坪14樓
    1,992 74.1萬/坪
  • 112-08
    2房20.3坪13樓
    1,613 72.2萬/坪
  • 全部實價登錄95筆>

成交走勢

72.2
最新成交單價
112-10
77.8
最高成交單價
112-08
58.2
最低成交單價
112-06

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