建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通方式
  • 周邊機能

森LAVIE-基礎資訊

  • 建案類別

    新成屋

  • 交屋時間

    2026年07月

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(28坪)、三房(38坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建案特色

    明星學區近公園景觀宅低首付

  • 基地地址

    台南市仁德區文賢路一段551號查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    26.7 萬/坪

  • 車位價格

    價格待定

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    價格待定

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    台南市仁德區中正路二段179號旁導航 >

社區規劃

  • 公設比

    33%

  • 建蔽率

    24.89%

  • 基地面積

    787.55坪

  • 車位配比

    1:1.08

  • 車位規劃

    平面式80個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,74戶住家

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  • 物業公司

  • 管理費用

    65元/坪/月

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    住宅區

  • 建造執照

    (111)南工造字第02924-02號

  • 使用執照

    (115)南工使字第00265號

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土,廚具:日本clean up,衛浴:美標

  • 公共設施

    接待大廳中庭花園交誼廳閱覽室視聽室健身房親子遊戲區兒童遊戲區廚藝教室信箱區曬被區

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建築設計

  • 投資建設

    晉基建設股份有限公司

  • 營造公司

    德昱營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    鉅鼎不動產有限公司

  • 建築設計

    三原聯合建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

「森LAVIE」位於台南市仁德區文賢路一段551號,由晉基建設股份有限公司投資興建,德昱營造股份有限公司營造,三原聯合建築師事務所建築設計,基地面積787.55坪、建蔽率24.89%、公設比33%,樓層規劃為1棟地上14層,地下2層建築,共有74戶住家,格局坪數規劃二房(28坪) 、 三房(38坪)。

車位共規劃80個平面車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有廚具:日本clean up,衛浴:美標。

周邊環境,車程約2分鐘即可抵達文賢國小,距虎山實驗小學約5分鐘車程,車程約3分鐘可至文賢國中,距奇美博物館、台南都會公園約4~5分鐘車程。

生活採買方面,車程約1分鐘可達7-ELEVEN 文安門市,距家樂福 新仁店約5分鐘車程,車程約10分鐘可達全聯福利中心 崇善店。

交通方面,約2分鐘步程可至保安車站,亦有國道1號及86快速道路可利用,輕鬆往來各縣市。

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交通方式

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道1號、國道3號

  • 快速道路

    86快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    保安車站

  • 其他方式

    台南航空站

周邊機能

  • 學區

    文賢國小、虎山實驗小學、文賢國中

  • 超商/賣場

    全聯福利中心、家樂福新仁店

  • 傳統市場

    暫無

  • 公共建設

    奇美博物館、都會公園

  • 熱門商圈

    仁德商圈、南台南副都心、仁德秀泰

  • 醫療機構

    暫無

  • 政府機構

    區公所

  • 其他配套

    暫無