隨著南科發展成熟，科技新貴買盤加持，不少科技人才選擇就近置產，帶起台南新化、善化一帶購屋熱潮，建商近年也持續推案，長築興業於新化推出新案「聽心苑」採少戶數規劃，全案僅52戶純住家，居住相對單純，周邊生

淡海新市鎮腹地寬廣，享有房價低基期優勢，隨著輕軌綠山線、藍海線一期通車、二期先期工程發包、淡江大橋更預計於今年底全線完工，交通利多助長買氣。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。