- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
合嘉易居邦5-家自慢-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2025年10月
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(23.70、25.84坪)、三房(34.84、35.31、35.58坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
新北市鶯歌區尖山路219-2號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
38.5 萬/坪
- 車位價格
210 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1333 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
新北市鶯歌區尖山路203號導航 >
社區規劃
- 公設比
30.19%
- 建蔽率
49.6%
- 基地面積
468.45坪
- 車位配比
1:0.89
- 車位規劃
平面式48個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，50戶住家，4戶店面
- 樓層規劃
地上11層，地下2層
- 座向規劃
朝北、朝西、朝東
- 物業公司
待定
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
80元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第一種住宅區
- 建造執照
110鶯建字第00531號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
大雅廚具、林內三機、和成衛浴、全室日立冷氣頂級室外機、BWT淨水設備
- 公共設施
接待大廳交誼廳健身房信箱區
建築設計
- 投資建設
合嘉建設股份有限公司
- 營造公司
洛城營造有限公司
- 企劃銷售
翰程地產事業股份有限公司
- 建築設計
閤康聯合建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
吉寬室內設計
- 燈光設計
東伸照明科技有限公司
特色說明
合嘉建設 深耕鶯歌，推出易居邦系列-第五期建案 【合嘉易居邦5-家自慢】 坐擁尖山特區商圈核心第一排，樓層規劃為1棟地上11層、地下2層建築，共有50戶住家，4戶店面，延續前幾期的好評口碑，2~3 房格局規劃細膩精彩再上層樓！
【合嘉易居邦5-家自慢】位於新北市鶯歌區尖山路219-2號，由合嘉建設股份有限公司投資興建，洛城營造有限公司營造，閤康聯合建築師事務所建築設計，基地面積468.45坪、建蔽率49.6％、公設比30.19%。
車位共規劃有48個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有大雅廚具、林內三機、和成衛浴、住家每戶全室日立頂級室外機、BWT淨水設備。
格局坪數規劃為 二房(23.70、25.84坪)、三房(34.84、35.31、35.58坪)， 符合現代小家庭需求打造實用兩房雙衛浴，客餐廳方正絕佳採光；三房前後陽台設計，完整玄關規劃，三房戶戶邊間，大棟距景觀視野佳。
社區旁就是全聯福利中心、7-11及全家便利商店，無論生鮮食材及生活日用品下樓就可輕鬆採買，生活機能到位。交通方面，車程約6分鐘可至鶯歌火車站。有學齡兒童的小家庭更是不用擔心，區域內擁有 12 年完整學區，育全幼兒園、鶯歌國小、尖山國中及鶯歌高職，寶貝可輕鬆就學。
交通出行
- 捷運系統
捷運三鶯線(興建中)
- 高速公路
三鶯交流道
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
鶯歌火車站
- 其他方式
三鶯大橋擴建
周邊機能
- 學區
鶯歌國小、尖山國中
- 超商/賣場
全聯福利中心、7-11、全家便利商店、自由聯盟超市、POYA 寶雅、美聯社
- 傳統市場
暫無
- 公共建設
新北市美術館、鶯歌運動中心、尖山公園、新北市立圖書館鶯歌分館
- 熱門商圈
鶯歌老街
- 醫療機構
恩主公醫院
- 政府機構
鶯歌區公所
- 其他配套
暫無