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幸福心都心-大樓區

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • location桃園市八德區新興路1415號旁

location桃園市八德區新興路1415號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 26.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    27~29萬/坪

  • 總價

    750~1,125萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年6月

  • 車位價格

    130~145萬

  • 車位配比

    1:1.37

  • 車位規劃

    平面式92個

  • 格局規劃

    二房(22.67坪)、三房(30.42~35.35坪)

  • 投資建設

    鼎賦建設有限公司

  • 接待會館

    桃園市八德區新興路1218號

  • 屋齡

  • 總戶數

    67戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    57.33%

  • 公設比

    33.23%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    641坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    特定農業區甲種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    宵裡國小、八德國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
規劃:單層5併2部電梯配置,屬低梯戶比,梯廳亦有開窗,通風採光佳。
缺點 缺點
環境:小區域住宅僅零星分佈,夜歸安全性需注意,且周邊商家不多,採買需至龍崗或擴大重劃區。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

30.42坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.35坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

22.67坪/-

實價登錄

幸福心都心-大樓區共有 48筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
1,2,3樓
21.6 萬/坪
1,560
3房2廳/72.4坪
285 3
車位17.6坪
1,845
桃園市八德區新興路1415號旁
112-06
2樓
27.5 萬/坪
658
2房2廳/23.9坪
145
車位8.3坪
803
桃園市八德區新興路1415號旁
112-06
15樓
26.5 萬/坪
937
3房2廳/35.3坪
285 2
車位16.0坪
1,222
桃園市八德區新興路1415號旁
  • 112-08
    3房72.4坪1,2,3樓
    1,845 21.6萬/坪
  • 112-06
    2房23.9坪2樓
    803 27.5萬/坪
  • 112-06
    3房35.3坪15樓
    1,222 26.5萬/坪
  • 全部實價登錄48筆>

成交走勢

21.6
最新成交單價
112-08
27.8
最高成交單價
112-01
21.6
最低成交單價
112-08

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