南高雄前鎮區近年來因為亞灣區公建發展議題，備受討論，上市櫃建商永信建設在五甲公園旁推出新案「禾豐」，逾兩百戶中型社區，規劃健身房、廚藝教室等多項公設可供使用，3~4房換屋型產品，最小坪數41坪起。

央行打炒房奏效，近期再受川普關稅、股災衝擊，房市銷況低迷，然而受惠科技議題，台南郊區新案仍不斷，不過也傳出有建商考量成本而改搭貨櫃屋接待。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。