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智寶好苑景

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 淡水客運八里站
  • location台北港特定區新北市八里區中山路三段109號旁

location台北港特定區新北市八里區中山路三段109號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 29.2萬/坪 近2年

    成交均價

  • 35.5萬/坪 議價率21%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    34~37萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.12

  • 車位規劃

    平面式75個

  • 格局規劃

    二房(26、28坪)、三房(38坪)

  • 投資建設

    智寶建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市八里區義民街43號1樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    67戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    20.21%

  • 公設比

    32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    648坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    八里國小、八里國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「智寶好苑景」位於台北港,周邊採棋盤式街廓,居住環境舒適靜謐。
社區規劃:車位配比1:1.12,可一戶配置一個車位。
缺點 缺點
環境:基地周邊商業活動稀少,日常採買需透過交通工具。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(3)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.16坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

28.61坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

28.76坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.85坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.94坪/-

實價登錄

智寶好苑景共有 18筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
5樓
28.3 萬/坪
811
2房2廳/28.6坪
150
車位9.5坪
961
新北市八里區中山路三段
111-12
2樓
30.5 萬/坪
878
2房2廳/28.8坪
140
車位9.5坪
1,018
新北市八里區中山路三段
111-12
13樓
30.0 萬/坪
857
2房2廳/28.6坪
160
車位9.5坪
1,017
新北市八里區中山路三段
  • 111-12
    2房28.6坪5樓
    961 28.3萬/坪
  • 111-12
    2房28.8坪2樓
    1,018 30.5萬/坪
  • 111-12
    2房28.6坪13樓
    1,017 30.0萬/坪
  • 全部實價登錄18筆>

成交走勢

28.3
最新成交單價
111-12
32.7
最高成交單價
111-10
27.4
最低成交單價
111-10

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