台中市梧棲區，近期因為海線發展越趨成熟，當地房市也深受購屋族喜愛，位於大德國小周邊的新案「荷園二十一期」，百戶內的小型社區，規劃全平面車位，可一戶配一車位，規劃２～３房，最小坪數27.61坪起。

據591新建案調查，以大里溪為界，北大里成交行情已站上5字頭，反觀南大里仍有3字頭可撿，不只過條橋有價差，連大肚山上、山下的龍井也是兩樣情。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。