建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通出行
  • 周邊機能

謙上園-基礎資訊

  • 建案類別

    預售屋

  • 交屋時間

    2028年上半年

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(23~25坪)、三房(34~38坪)、四房(41~44坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建案特色

    近公園景觀宅

  • 基地地址

    桃園市八德區介壽路二段1022巷查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    35~37 萬/坪

  • 車位價格

    160~215 (萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    1490~1890 萬/戶

  • 貸款成數

    70% 付款方式

  • 接待會館

    桃園市八德區介壽路二段1068號導航 >

社區規劃

  • 公設比

    30.8~31.3%

  • 建蔽率

    29.2%

  • 基地面積

    1539.72坪

  • 車位配比

    1:1.14

  • 車位規劃

    平面式197個

  • 棟戶規劃

    2幢,3棟,173戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 座向規劃

    朝北、朝南

  • 物業公司

    待定

  • 管  委  會

    暫未成立

  • 管理費用

    70元/坪/月

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    乙種建築用地

  • 建造執照

    (110)桃市都建執照字第會德01779-01號

  • 使用執照

    暫無

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土

  • 公共設施

    接待大廳交誼廳會議室閱覽室健身房兒童遊戲區廚藝教室

展開更多

建築設計

  • 投資建設

    富源建設股份有限公司、捷笙建設股份有限公司

  • 營造公司

    廣德營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    東照廣告

  • 建築設計

    卓玲建築師事務所

  • 景觀設計

    暢園景觀工程

  • 公設設計

    凱鑫建築空間

  • 燈光設計

    羅伊真照明設計

特色說明

「謙上園」景觀2~4房,南望大漢溪,北邊能俯瞰八德市區。

1.豪宅設計:社區大廳臨路退縮10米,設計尊榮迎賓車道,另汽、機車道分流入口設置柵欄機,車道設計E-tag感應線圈自動號誌系統,並設置快速安全捲門,提升住宅安全性及尊榮感。

2.三進式門廳安全管理社區:社區大廳、會客大廳及各棟門廳均採用感應式進出並設置CCTV監視錄影系統,並連線至管理中心,檢視社區動態強化住戶居家安全。

3.社區中庭景觀造景:1500多坪的建築基地保留近1000坪的社區中庭,打造出獨特的社區質感,進入中庭映入眼簾的是碧波無邊池,倒影出住宅的美景及社區的不凡,300米的社區健步環道、陽光融景遊戲場、親子休憩共融平台是住戶清晨及午后休閒的好所在,中庭內的1步1景更是值得您來一探究竟。

4.周邊生活機能:學區瑞豐國小約400公尺,八德國中約1.4公里,八德興仁花園夜市
約1.7公里。
生活採買方面:全家便利商店在路口即到,全聯福利中心、NET服飾約200公尺,
公有零售市場約250公尺。
交通方面:社區外介壽路上即有公車站牌另興建中的綠線捷運G02、G03站更是近在咫
尺及銜接國3大鶯豐德交流道(興建中)可利用。

展開更多

交通出行

  • 捷運系統

    桃園捷運G03站(興建中)

  • 高速公路

    北二高豐德交流道(興建中)

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    暫無

周邊機能

  • 學區

    瑞豐國小、八德國中

  • 超商/賣場

    全聯、寶雅、屈臣氏、立即購五金賣場

  • 傳統市場

    八德公有零售市場、八德興仁花園夜市、三德市場

  • 公共建設

    暫無

  • 熱門商圈

    中山商圈、興豐商圈、介壽商圈

  • 醫療機構

    暫無

  • 政府機構

    八德區公所、派出所

  • 其他配套

    新光銀行、八德農會、郵局、華南銀行