高雄鳳山區93重劃區，尚為新興重劃區，「藏美 東京都」為該重劃區首推案，周邊街道整齊劃一，逾兩千坪大基地開發，擁有泳池、兒童遊戲區等豐富公設，規劃2~3房，最小坪數20坪起。

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圖/分構宅緊鄰捷運出口，社區與捷運空間不會相互影響捷運宅「到站即到家」的便利性，讓人趨之若鶩，現在建商在銷售時，很多打出捷運宅廣告訴求，廣義來說只是在捷運站周邊約800公尺、步行15分鐘內的建案，但這可不是真正的捷運宅。 「真正」狹義的捷運宅，可是跟政府共同開發的才算，其類型分為共構、分構兩種