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川森
二重重劃區左岸新北市三重區五谷王北街45巷51號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
63.0萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
75 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
88戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
43%
公設比
34.8~34.8%
建築構造
RC造
基地面積
508坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:0.86
車位規劃
平面式76個
棟戶規劃
1幢,1棟,88戶住家
樓層規劃
地上17層,地下4層
格局規劃
二房(25、28、30坪)、三房(42坪)、四房(50坪)
垃圾處理
學區
興穀國小、二重國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「川森」位於重劃區內,區域內有國中、國小,離捷運站、公園綠地、大型賣場均不遠。
2. 交通:步行約8分鐘可到捷運中和新蘆線先嗇宮站,車行約4分鐘可達捷運機場線三重站;另外,有台64線快速道路可到達其他區域。
缺點
1. 環境:附近新舊房屋交雜,多老舊公寓及空地,並且鄰近知名宮廟,節慶時可能會有噪音產生,此外,附近缺少成熟商圈,用餐、採買需開車前往。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 61.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 68.3萬
- 最高成交單價
111-08
- 59.9萬
- 最低成交單價
112-09
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