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森聯LIFE-森朗

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • location鳳鳴重劃區新北市鶯歌區鳳鳴段175地號

location鳳鳴重劃區新北市鶯歌區鳳鳴段175地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 33.8萬/坪 近2年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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森聯LIFE-森朗共有1種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    暫無

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2028年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.13

  • 車位規劃

    平面式130個

  • 格局規劃

    二房(21~28坪)、三房(34坪)

  • 投資建設

    文森建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市鶯歌區鶯歌路、鳳鳴路口

  • 屋齡

  • 總戶數

    115戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.51%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    745坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    鳳鳴國中、鳳鳴國小

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
學校：「森聯LIFE-森朗」近學區國中、小，爸媽接送方便，小孩若自己上學也較安全。
未來遠景：周邊的捷運三鶯線及台鐵鳳鳴車站規劃備受關注，完工後可有效提升當地的交通機能。
缺點 缺點
環境：重劃區周邊有些許工廠，附近也有龜山工業區，須注意空氣品質；另外，周邊亦有台北監獄和公墓等抗性。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

28.71坪/-

同格局在售(4)
社區格局圖

2+1房

21.11坪/-

暫無在售

實價登錄

森聯LIFE-森朗共有 116筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-10
1樓
48.7 萬/坪特殊交易
1,343萬
0房0廳/27.6坪
315 萬2
車位21.7坪
1,658 萬
新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號
查看明細
111-08
1樓
32.7 萬/坪特殊交易
862萬
2房2廳/26.4坪
160 萬
車位10.9坪
1,022 萬
新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號
查看明細
111-08
9樓
33.8 萬/坪
970萬
2房2廳/28.7坪
150 萬
車位10.9坪
1,120 萬
新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段175地號
查看明細
  • 111-10
    27.6坪1樓
    1,658 萬48.7萬/坪
  • 111-08
    2房26.4坪1樓
    1,022 萬32.7萬/坪
  • 111-08
    2房28.7坪9樓
    1,120 萬33.8萬/坪
    • 全部實價登錄116筆>

成交走勢

33.8萬
最新成交單價
111-08
36.1萬
最高成交單價
111-06
29.8萬
最低成交單價
111-06

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周邊機能 地圖/周邊

森聯LIFE-森朗
新北市鶯歌區鳳鳴段175地號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(26)

    新北市立鳳鳴國民中學約398公尺

    新北市鶯歌區鳳鳴國民小學約438公尺

  • 生活機能(16)

    一加一五金百貨賣場約61公尺

    拿坡里披薩 鶯桃店約320公尺

  • 醫療/銀行(8)

    心醫堂中醫診所約541公尺

    秦德水家醫診所約552公尺

  • 嫌惡設施(10)

    鶯桃福音中心約117公尺

    基督教- 桃園神召會約307公尺

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    張嘉木

    台灣房屋鶯歌特許加盟店

    0986-851-086 轉 49656

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    柯瑜涵

    有巢氏房屋(北大樂活加盟店)

    0986-851-086 轉 169168

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