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沐山

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • location上南崁桃園市蘆竹區南崁廟口段羊稠坑小段302-3地號

location上南崁桃園市蘆竹區南崁廟口段羊稠坑小段302-3地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 38.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.5萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    42~43萬/坪

  • 總價

    1,850萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年下半年

  • 車位價格

    210~235萬

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式76個

  • 格局規劃

    二房(27坪)、三房(33坪)、四房(40坪)

  • 投資建設

    群邑建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市蘆竹區中山北街105號

  • 屋齡

  • 總戶數

    70戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    30.64%

  • 公設比

    33.89%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    537坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    南崁國小、南崁國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1.交通:近桃園機場、距離南崁交流道也不遠,對於開車族來說十分方便。
2.機能:南崁生活圈發展較早,生活機能無虞。
缺點 缺點
1.房價:「沐山」位桃園蘆竹,但房價與新北市部分地區相當。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

27.00坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

32.00坪/東南

實價登錄

沐山共有 74筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
4樓
36.5 萬/坪
1,455
3房2廳/39.9坪
200
車位8.2坪
1,655
桃園市蘆竹區中山北街87號對面
112-04
10樓
39.1 萬/坪
1,560
3房2廳/39.9坪
180
車位8.2坪
1,740
桃園市蘆竹區中山北街87號對面
112-04
15樓
39.4 萬/坪
1,550
3房2廳/39.3坪
185
車位8.2坪
1,735
桃園市蘆竹區中山北街87號對面
  • 112-04
    3房39.9坪4樓
    1,655 36.5萬/坪
  • 112-04
    3房39.9坪10樓
    1,740 39.1萬/坪
  • 112-04
    3房39.3坪15樓
    1,735 39.4萬/坪
  • 全部實價登錄74筆>

成交走勢

36.5
最新成交單價
112-04
40.6
最高成交單價
111-10
34.1
最低成交單價
111-10

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    0986-851-086 43867

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    0986-851-086 22678

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    0986-851-086 19862

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