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旭日東昇
桂林高雄市鳳山區東昇街(過埤段841地號)
- 所有
- 三房
22.6萬/坪 近1年
成交均價
24.5萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
31 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
24~25萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年第一季度
車位價格
100~150萬
車位配比
1:0.78
車位規劃
平面式25個
格局規劃
三房(34~40坪)
投資建設
正廷建設開發有限公司
接待會館
高雄市鳳山區東昇街(賞屋需先來電預約)
屋齡
總戶數
32戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.9%
公設比
24~25%
建築構造
RC造
基地面積
398坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第三之一種住宅區
垃圾處理
學區
明義國小、明義國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:距離學區明義國中國小均步行可到,學童上下學可至。
2. 社區:「旭日東昇」低公設比24~25%,室內坪效實在。
缺點
1. 社區規劃:梯戶比1:4,屬於高梯戶比
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 22.8萬
- 最新成交單價
113-03
- 25.1萬
- 最高成交單價
111-06
- 20.3萬
- 最低成交單價
111-04
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