河美苑-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  19.5%

• 建蔽率

  59.41%

• 基地面積

  430坪

特色說明

「河美院」位於高雄市美濃區中正路一段127巷美濃溪河岸景觀首排位置，由春木建設有限公司投資興建，陳啟中建築師事務所建築設計，基地面積約430坪、建蔽率60％、公設比19.5%，樓層規劃1棟地上5層無地下室之華廈建築，共有住家54戶，格局坪數規劃二房(約22坪) 、 二+1房(約27坪)。車位共規劃20個平面車位。

本案建築外觀採用白色壁磚及清水模塗料呈現日式簡約風格，結構部分除依法規規定，所必須採用之結構工法外，本案基礎工程將另搭配CCP樁體工程提升結構安全，同時結構外牆亦提供全棟防水，降低未來滲漏風險。

建材部分: 本案廚具設備採德匠廚具Dr.DESIGN系列，櫃體環保板材為奧地利EGGER品牌，組裝五金配件則採德國GRASS品牌，品質堅固耐用。
三機:採日本林內品牌抽油煙機及烘碗機，爐具為SVAGO雙口感應爐。
衛浴採用ROCA免治馬桶座、LIFEGEAR浴室暖風機、德室內地坪鋪設國太格超耐磨隔音地板。

周邊環境，本案基地為美濃溪首排，步行約5分鐘即可抵達學區美濃國小、國中及中正路商圈，生活採買鄰近全聯超市、寶雅生活百貨亦僅約需3分鐘車程，交通方面，車程約10分鐘即可以抵達國道10號旗山交流道，南來北往交通便利

交通出行

周邊機能