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錢滙通

預售屋
近半年成交
新民高中(健行路)
中國醫台中市北區美德街、美德街18巷

location 中國醫台中市北區美德街、美德街18巷

所有
一房
二房
其他

43.4萬/坪近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

林仁智

晨曦不動產有限公司晨曦

歷史已成交4筆
在售物件2筆
熟悉社區·行業深耕12年

免費洽談: 0986-851-086 轉 167637

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社區概況

建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年11月
車位價格
暫無
車位配比
1:0.44
車位規劃
平面式5個、機械式14個
格局規劃
套房(17~29坪)
投資建設
大樁建設股份有限公司
接待會館
台中市南區台中路316號
屋齡
總戶數
43戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
54.9%
公設比
39.98%
建築構造
RC造
基地面積
190坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
省三國小、五權國中

社區問答

全部(2)
格局介紹(1)
週邊機能(1)

【錢滙通】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

汪書緯

屬套房產品，2-3組套房為一戶規劃，一層5戶，搭配兩部電梯。4棟，40戶住家，3戶店面地上9層，地下2層

1個回答

【錢滙通】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

汪書緯

本案距離新民高中公車站走路約7分鐘，而本案位於中國醫商圈內，擁有絕佳的地理位置，走路2分鐘就到中正公園、國民運動中心、距離一中商圈騎車2分鐘、台中火車開車8分鐘的距離。

1個回答

有用

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格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

環境機能:距離新民高中(健行路)公車站約327公尺，乘坐公車方便快捷；距離台中市北區省三國民小學約231公尺，方便家有學齡兒童的居民。

缺點

社區規劃:車位配比1:0.44，車位數量嚴重不足，導致居民停車困難；機械式車位在社區中的使用，可能帶來停車位置有限、操作機械系統的複雜性、維修和保養成本較高等缺點。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

錢滙通共有 33筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-02

5樓

42.4 萬/坪

1,236萬

2房1廳/29.1坪

85 萬

車位5.7坪

1,321 萬

臺中市北區美德街6號旁

查看明細

113-01

9樓

43.2 萬/坪

1,260萬

2房1廳/29.1坪

180 萬

車位13.0坪

1,440 萬

臺中市北區美德街6號旁

查看明細

113-01

4樓

42.2 萬/坪

1,230萬

2房1廳/29.1坪

160 萬

車位13.0坪

1,390 萬

臺中市北區美德街6號旁

查看明細

113-02
2房29.1坪5樓
1,321 萬42.4萬/坪
113-01
2房29.1坪9樓
1,440 萬43.2萬/坪
113-01
2房29.1坪4樓
1,390 萬42.2萬/坪

全部實價登錄33筆>

成交走勢

42.4萬
最新成交單價

113-02

45.1萬
最高成交單價

111-03

38.7萬
最低成交單價

111-04

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錢滙通

台中市北區美德街、美德街18巷

導航

交通出行(8)
新民高中(健行路)約327公尺
中國醫藥大學約343公尺
教育/學區(59)
臺中市私立新民高級中學約172公尺
臺中市北區省三國民小學約231公尺
生活機能(76)
7-ELEVEN 新民高中門市約234公尺
獅賣特進口零食專賣OUTLET約391公尺
醫療/銀行(59)
台中民營復康巴士約286公尺
中國醫藥大學附設醫院美德醫療大樓(中醫部)約295公尺
嫌惡設施(61)
大義禮儀有限公司約74公尺
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