新竹房市近年受到竹科園區房價節節高升，成為全台熱門話題，然而園區周邊的竹北、關埔房市與發展日趨飽和，建商及購屋族外溢效應顯著，像是本次介紹的預售案「安家一期」所在的寶山雙園路生活圈緊鄰著園區，更是未來

楠梓區近年受惠科技產業議題成全台房市焦點，然而隨央行信用管制強襲，2025年預售成交量年減8成，區內待售戶突破4千戶，逾50%位在高大特區。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。