- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
森祐本善-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2025年第四季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
三房(32~34坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
新竹縣新豐鄉建興路二段與明德巷口查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
35 萬/坪
- 車位價格
70~110 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
950~1150 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
新竹縣新豐鄉明新一街10號導航 >
社區規劃
- 公設比
28%
- 建蔽率
46.66%
- 基地面積
187.46坪
- 車位配比
1:1
- 車位規劃
平面式1個、機械式26個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，24戶住家，3戶店面
- 樓層規劃
地上9層，地下2層
- 座向規劃
朝北、朝西
- 物業公司
待定
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第二種商業區
- 建造執照
(111)府建字第00602號(01)
- 使用執照
暫無
- 建材說明
林內三機廚具、凱撒衛浴、Studor吸氣閥、Yale 3合1 電子鎖、SPC降噪地板、3M櫥下型淨水器
- 公共設施
接待大廳信箱區
建築設計
- 投資建設
森祐建設有限公司
- 營造公司
展昇營造開發有限公司
- 企劃銷售
好適廣告股份有限公司
- 建築設計
吳洋平建築師事務所
- 景觀設計
古育瑋建築師事務所
- 公設設計
古育瑋建築師事務所
- 燈光設計
光杍照明設計有限公司
特色說明
門前商圈門後校園 幸福近在分秒間
朝起輕逸，暮享嫻靜，美好生活從此展開，幸福時光此刻蔓延。家的對街幼兒園，後與校園、圖書館接壤，漫步約1分鐘新豐國小、約6分鐘至新豐國中，9年國教免接送，書香鄰里涵養氣質。門外有繁華、出外享便捷，超商、市場、早餐、美食、夜市…散散步輕鬆滿足，兩首歌之距可抵萬坪野戰公園，天天悠閒運動，健健康康真享受。
森祐建設 勤耕在地味幸福扎根
森祐建設品牌成立迄今已推出15期案量，以新豐「福陽家園」系列名墅、「御墅皇家」豪墅系列等豎立起品牌知名度，秉持『誠心正派經營、把關品質、守護價值』之信念，更榮獲「2023年台灣優良誠信企業獎」，成為在地指名度最高建商之一。
五感體驗 琢磨生活細節
Rinnnai精品廚具含歐風倒T型排油煙機、落地陶瓷臭氧殺菌烘碗機、黑金鑽檯面雙口瓦斯爐、法國de.luxso伸縮龍頭。
主臥配置台灣精品CAESAR旗艦智慧抗菌超級馬桶、當層排氣+Panasonic四合一暖風機，提升衛生安全品質，上下樓層不干擾。
世界級認證居家防疫工學，每戶搭載英國STUDOR排水通氣正負壓系統，有效調節排水管正負壓，阻絕蟑螂蚊蟲、異味侵入，避免發臭。
社區水箱進水前反沖洗雜質過濾系統採德國原裝進口grunbeck(格溫拜克)，各戶更配置美國3M強效櫥下型淨水設備，雙重多道過濾提供家人健康生活。
台灣之光+瑞典科技，符合最新建築降噪法規SPC防水靜音無毒鎖扣地板，符合最新建築降噪法規，瑞典Valinge(威林格)世界專利鎖扣，底部搭配IXPE靜音軟墊，降低上下樓層衝擊音。
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道一號
- 快速道路
61快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
新豐火車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
新豐國小、新豐國中
- 超商/賣場
全聯、億客來生鮮超市
- 傳統市場
新庄子公有零售市場
- 公共建設
新豐鄉立圖書館、新庄子後營區野戰公園
- 熱門商圈
新庄子商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
新豐鄉公所、消防局
- 其他配套
暫無
