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鴻悅微風
- 1年社區
- 近半年成交
灰瑤新北市蘆洲區永安南路二段268號之3
灰瑤新北市蘆洲區永安南路二段268號之3
- 所有
- 二房
- 其他
50.3萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
51 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
34戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
47.45%
公設比
36%
建築構造
RC造
基地面積
247坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.26
車位規劃
平面式43個
棟戶規劃
1幢，1棟，31戶住家，3戶店面
樓層規劃
地上9層,地下3層
格局規劃
二房(22~32坪)、店面(44~50坪)
垃圾處理
學區
成功國小、蘆洲國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1.社區規劃：「鴻悅微風」是區內稀有小坪數新案，適合首購族，且全案規劃坡平車位。
2.交通：鄰近永安大橋，車行1分鐘即上橋，可快速銜接台64、65線及國道一號。
缺點 1.交通：距離捷運站稍有距離，對於仰賴捷運通勤的朋友較不方便。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
22坪/-
2房2廳2衛
32坪/-
2房2廳2衛
32坪/-
實價登錄
鴻悅微風共有 51筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
1樓
54.2 萬/坪特殊交易
2,550萬
0房0廳/47.1坪
350 萬
車位8.1坪
2,900 萬
永安南路二段268號之2 | 1樓
112-11
1樓
50.0 萬/坪特殊交易
2,228萬
0房0廳/44.6坪
220 萬
車位8.0坪
2,448 萬
永安南路二段268號 | 1樓
112-10
1樓
50.0 萬/坪特殊交易
2,530萬
0房0廳/50.6坪
220 萬
車位8.0坪
2,750 萬
永安南路二段268號之1 | 1樓
成交走勢
- 45.6萬
- 最新成交單價
112-03
- 53.4萬
- 最高成交單價
111-05
- 44.6萬
- 最低成交單價
112-03
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