竹城玉川
下南崁桃園市蘆竹區忠孝西路86號
- 所有
- 三房
43.7萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
43 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
53戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
47.53%
公設比
33.5%
建築構造
RC造
基地面積
507坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式53個
棟戶規劃
1幢,2棟,46戶住家,7戶店面
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
三房(38、40坪)、四房(55、60坪)
垃圾處理
學區
光明國小、光明國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「竹城玉川」位南崁地區,區塊生活機能成形,基地正對光明國小,且距光明國中不遠,就學便利。
規劃:各戶皆面向國小操場,棟距、視野佳;梯戶比1:2,屬低梯戶比;車位配比1:1,符合1戶1車位設計。
缺點
規劃:一樓有店面,社區略複雜;各戶工作陽台旁的臥房開窗為朝西,注意西曬問題。3房格局為單陽台,主臥衛浴無開窗。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 44.4萬
- 最新成交單價
112-10
- 48.9萬
- 最高成交單價
112-04
- 42.0萬
- 最低成交單價
112-07
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